Büros / Praxen Worms

Moderne Gewerbeeinheit direkt am Wormser-Bahnhof mit Balkon und barrierefreiem Zugang

Bürofläche in 67547

Zusammenfassung: Dieses attraktive Gewerbeobjekt befindet sich direkt am Bahnhof in Worms und bietet beste Voraussetzungen für den erfolgreichen Betrieb eines Büros oder einer Praxis. Die Gewerbefläche im 1. Obergeschoss eines Neubaus ist barrierefrei und modern ausgestattet. Mit einer Fläche von 130 m² bietet sie ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung. Ein Balkon lädt zum Verweilen ein und zwei PKW-Stellplätze sind im Mietpreis enthalten. Zudem ist ein Aufzug vorhanden, der eine bequeme Erreichbarkeit ermöglicht. Die Kaltmiete beträgt 1.600 EUR, die Nebenkosten belaufen sich auf 250 EUR und die Kaution beträgt 3 KM pro Einheit. Bei Bedarf kann eine zweite Einheit mit gleicher Größe und Ausstattung angemietet und eine Gesamtmiete für beide Räume vereinbart werden. Interessenten werden gebeten, Kontakt aufzunehmen, um weitere Informationen zu erhalten.

Zimmer: 2 Baujahr: 2022 (Immobilie zur Miete)https://www.kiesewetter-immobilien.de/Buero-Praxis-Worms.html

Top Bruttomietrendite - m2 Preis 1600EUR - Gewerbeimmobilie (Adenauerring) - auch aufgeteilt zu kaufen

Bürohaus in 67547

Die großzügige Gewerbeimmobilie in Worms bietet eine vielseitig nutzbare Fläche von ca. 529 m² über drei Etagen. Mit einer aktuellen Gesamtmiete von 4.146 EUR und einer Bruttomietrendite von über 5,5% stellt sie eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar. Das Objekt kann auch aufgeteilt gekauft werden, was zusätzliche Flexibilität bietet. Die moderne Ausstattung inklusive Aufzug, Balkonen, Küchen, Lagerraum und mehreren Eingängen macht die Immobilie äußerst komfortabel und funktional. Die zentrale Lage in Worms und die gute Erreichbarkeit machen sie zu einem idealen Standort für Unternehmen. Sichern Sie sich diese exklusive Gelegenheit entweder als Firmensitz oder als Kapitalanlage. Besichtigungen und weitere Informationen sind auf Anfrage möglich.

Zimmer: 11 Baujahr: 1972 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Immobilien Kiesewetter GmbH

Top Bruttomietrendite - m2 Preis 1600EUR - Gewerbeimmobilie (Adenauerring) - auch aufgeteilt zu kaufen

Bürohaus in 67547

Zimmer: 11 Baujahr: 1972 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Immobilien Kiesewetter GmbH

Top-moderne Gewerbefläche in Worms: Die perfekte Umgebung für Ihr Unternehmen

Bürofläche in 67549

Dieses attraktive Mietobjekt im Herzen von Worms bietet mit seinen 125 Quadratmetern eine flexible Gestaltungsmöglichkeit. Die moderne Ausstattung mit Klimaanlage und großen Fenstern sorgt für ein angenehmes Arbeitsklima. Zusätzlich stehen eine voll ausgestattete Küche und separate Toiletten zur Verfügung. Der Außenbereich bietet Platz für Kunden oder Gäste. Die Miete beträgt 1050 Euro pro Monat plus 300 Euro Nebenkosten. Ab dem 1. Juni 2024 ist das Objekt verfügbar. Ideal für Interessenten, die eine vielfältige Geschäftsumgebung suchen.

Zimmer: 2 (Immobilie zur Miete)Anbieter: Immobilien Kiesewetter GmbH

Büro in Worms finden

Worms, eine idyllische Stadt mit einer reichen Geschichte, ist nicht nur für ihre kulturelle Bedeutung bekannt, sondern auch als attraktiver Standort für Unternehmen. Die Stadt bietet eine Mischung aus historischem Charme und wirtschaftlicher Stabilität, gepaart mit moderner Infrastruktur und einer Vielzahl von Büroflächen. Wenn Sie ein Büro in Worms suchen, gibt es einige wichtige Faktoren zu beachten. In diesem Artikel erfahren Sie mehr über die besten Stadtteile, Tipps zur Bürosuche und empfehlenswerte Büroflächen in Worms.

Worms: Eine kurze Einführung

Worms, eine der ältesten Städte Deutschlands, ist reich an Geschichte und Kultur. Die Stadt am Rhein liegt in Rheinland-Pfalz und hat eine Bevölkerung von etwa 80.000 Einwohnern. Worms war ein bedeutender Handelsort im Mittelalter und spielte auch eine wichtige Rolle in der Reformation. Sie ist bekannt für das berühmte Nibelungenlied und den Wormser Dom, der zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört.

Warum Worms ein attraktiver Standort für Büros ist

Historischer Charme und kulturelles Erbe

Der historische Charme von Worms zieht nicht nur Touristen an, sondern macht die Stadt auch zu einem inspirierenden Arbeitsumfeld. Die malerischen Altstadtgassen, barocken Fassaden und beeindruckende Denkmäler schaffen eine einzigartige Atmosphäre. Arbeitnehmer können sich in Worms von der Geschichte und Kultur der Stadt inspirieren lassen.

Wirtschaftliche Stabilität und Möglichkeiten

Worms bietet Unternehmen eine stabile wirtschaftliche Grundlage. Die Stadt ist bekannt für ihre florierende Industrie und ihre starke lokale Wirtschaft. Unternehmen aus verschiedenen Branchen haben hier ihren Sitz, darunter Logistik, Chemie, Maschinenbau und Dienstleistungen. Worms bietet daher attraktive Job- und Karrieremöglichkeiten.

Verkehrsanbindung und Infrastruktur

Worms ist gut an das Verkehrsnetz angebunden und verfügt über eine gute Infrastruktur. Die Stadt liegt an wichtigen Autobahnen und hat eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der internationale Flughafen Frankfurt ist ebenfalls in der Nähe. Worms bietet somit sowohl für Pendler als auch für Geschäftsreisende eine ideale Lage.

Beliebte Stadtteile in Worms für Büros

Innenstadt

Die Innenstadt von Worms ist ein beliebter Ort für Unternehmen, da sie eine Mischung aus historischem Charme und modernen Bürogebäuden bietet. Hier finden Sie eine Vielzahl von Dienstleistern, Restaurants und Geschäften. Die Innenstadt ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar und bietet eine lebendige Atmosphäre.

Rheinfront

Die Rheinfront ist ein aufstrebender Stadtteil in Worms und bietet moderne Bürogebäude mit Blick auf den Rhein. Hier finden Sie eine Mischung aus Unternehmen verschiedener Branchen, darunter auch Start-ups. Die Rheinfront ist bekannt für ihre schönen Promenaden und ihre Nähe zur Natur.

Horchheim

Horchheim ist ein ruhigerer Stadtteil in Worms und bietet eine entspannte Arbeitsatmosphäre. Hier finden Sie Bürogebäude in grüner Umgebung und eine gute Anbindung an das Stadtzentrum. Horchheim ist ideal für Unternehmen, die eine ruhige Umgebung schätzen.

Heppenheim

Heppenheim ist ein anderer attraktiver Stadtteil für Büros in Worms. Hier finden Sie moderne Gewerbeparks und gut ausgestattete Bürogebäude. Heppenheim bietet eine gute Anbindung an Autobahnen und öffentliche Verkehrsmittel.

Tipps zur Bürosuche in Worms

Bei der Suche nach einem Büro in Worms gibt es einige wichtige Tipps zu beachten:

Budgetplanung

Bevor Sie mit der Bürosuche beginnen, sollten Sie Ihr Budget festlegen. Worms bietet eine Vielzahl von Büroflächen zu unterschiedlichen Preisen. Überlegen Sie sich, wie viel Sie monatlich für Miete, Nebenkosten und andere Ausgaben ausgeben können.

Immobilienagenturen und Online-Plattformen

Es gibt verschiedene Möglichkeiten, nach Büroflächen in Worms zu suchen. Immobilienagenturen vor Ort können Ihnen bei der Suche helfen und passende Angebote präsentieren. Darüber hinaus gibt es auch zahlreiche Online-Plattformen, auf denen Büros zur Verfügung stehen.

Besichtigungen und Verhandlungen

Nachdem Sie potenzielle Büroflächen ausgewählt haben, sollten Sie Besichtigungen vereinbaren. Achten Sie auf die Lage, Ausstattung und Möglichkeiten für Ihr Unternehmen. Verhandeln Sie bei Bedarf die Mietkonditionen, um das beste Angebot zu erhalten.

Vertragsabschluss und Umzug

Sobald Sie das ideale Büro gefunden haben, sollten Sie den Mietvertrag sorgfältig prüfen und gegebenenfalls einen Anwalt hinzuziehen. Organisieren Sie den Umzug rechtzeitig und informieren Sie Kunden und Lieferanten über Ihre neue Adresse.

Empfehlungen für Büroflächen in Worms

Wenn Sie auf der Suche nach Büroflächen in Worms sind, sollten Sie diese empfehlenswerten Optionen in Betracht ziehen:

Gewerbepark Worms

Der Gewerbepark Worms bietet moderne Büroflächen mit flexiblen Mietoptionen. Hier finden Sie eine Vielzahl von Geschäften, Dienstleistern und Unternehmen verschiedener Branchen. Der Gewerbepark liegt verkehrsgünstig und bietet gute Parkmöglichkeiten.

Businesscenter am Rhein

Das Businesscenter am Rhein bietet voll ausgestattete Büros mit moderner Infrastruktur und flexiblem Service. Hier können Sie sowohl kleine als auch große Büroflächen mieten und von den gemeinsamen Einrichtungen profitieren. Das Businesscenter liegt direkt am Rhein und bietet einen inspirierenden Arbeitsplatz.

Technologiezentrum Worms

Das Technologiezentrum Worms ist ein idealer Ort für technologieorientierte Unternehmen. Hier finden Sie moderne Büros, Labore und Werkstätten. Das Technologiezentrum bietet auch Networking-Events und Unterstützung für Start-ups.

Büroleben in Worms: Arbeitskultur und Networking

Das Büroleben in Worms zeichnet sich durch eine angenehme Arbeitskultur und ein starkes Netzwerk aus. Die Stadt bietet zahlreiche Möglichkeiten für Networking, sowohl innerhalb der eigenen Branche als auch branchenübergreifend. Es gibt regelmäßig Veranstaltungen, Workshops und Konferenzen, bei denen Unternehmen die Möglichkeit haben, sich auszutauschen und neue Kontakte zu knüpfen.

Zusammenfassung und Fazit

Als attraktiver Standort für Unternehmen bietet Worms eine Mischung aus historischem Charme, wirtschaftlicher Stabilität und moderner Infrastruktur. Die Stadt hat eine Vielzahl von Büroflächen zu bieten, die den Bedürfnissen verschiedener Unternehmen gerecht werden. Bei der Bürosuche sollten Sie wichtige Faktoren wie Budget, Lage und Ausstattung berücksichtigen. Worms bietet auch eine angenehme Arbeitskultur und gute Networking-Möglichkeiten. Jetzt ist es an der Zeit, Worms als Ihren neuen Bürostandort in Betracht zu ziehen.

FAQs

1. Welche Kosten sind bei der Anmietung eines Büros in Worms zu berücksichtigen?

- Neben der Miete können Nebenkosten wie Strom, Wasser und Heizung anfallen. Auch die Kosten für die Einrichtung des Büros sollten berücksichtigt werden.

2. Gibt es in Worms spezielle Büroflächen für Start-ups?

- Ja, sowohl das Businesscenter am Rhein als auch das Technologiezentrum Worms bieten Unterstützung und spezielle Räumlichkeiten für Start-ups.

3. Welche Stadtteile sind besonders gut für Pendler geeignet?

- Die Innenstadt und die Rheinfront bieten gute Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel und sind daher ideal für Pendler.

4. Gibt es in Worms auch Coworking-Spaces?

- Ja, es gibt einige Coworking-Spaces in Worms, die Gemeinschaftsarbeitsplätze und Büroflächen zur Miete anbieten.

5. Sind die Büroflächen in Worms in der Regel flexibel bezüglich der Mietdauer?

- Ja, viele Büroflächen in Worms bieten flexible Mietoptionen, die es Unternehmen ermöglichen, ihre Bedürfnisse anzupassen.