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Büros / Praxen Wismar

Tolle Bürofläche direkt neben dem Rathaus. Inkl. Balkon mit Blick auf den Marktplatz.

Bürofläche in 23966

Es handelt sich um eine Büro- oder Praxisfläche im zweiten Obergeschoss eines der markantesten Gebäude der Wismarer Altstadt. Die Gesamtfläche beträgt ca. 157,44 m² und besteht aus 6 Räumen, einem Eingangsbereich und einem WC. Die Fläche ist sehr hell und steht kurzfristig zur Verfügung. Die Ausstattung umfasst flexible Raumgestaltung, helle und freundliche Räume, eine Top-Lage am Markt, Zentralheizung und isolierverglaste Fenster. Aufgrund des Denkmalschutzes ist kein Energieausweis erforderlich. Eine Besichtigung und weitere Besprechung der Möglichkeiten ist jederzeit möglich.

Baujahr: 1720 (Immobilie zur Miete)https://www.ipc-immobilien.de/Buero-Praxis-Wismar.html23966 Wismar

Netter Mieter für Bürogemeinschaft gesucht.

Bürofläche in 23966

Das 1995/1996 erbaute Wohn-, Büro- und Gewerbecenter verfügt über ein historisches Gewölbe, das derzeit als Sektkellerei genutzt wird. Es gibt ein zweigeschossiges Parkhaus mit etwa 100 PKW-Stellplätzen. Das Gebäude ist mit Fahrstühlen zu allen Geschossen zugänglich. Es gibt 11 Wohnungen im Staffelgeschoss und im restlichen Gebäude finden sich Arztpraxen, Therapieeinrichtungen, Krankenkassen, Fitnesscenter, Schülerhilfen und Versicherungen, unter anderem. Eine interessante Bürofläche von etwa 25 m² wird im 2. OG des Hauses zur Miete angeboten, welche eine gemeinsam genutzte Küche und Toilette beinhaltet. Die Ausstattung besteht aus einem Büroraum mit Personenaufzug, einer hellen WC-Anlage und einer Küchenzeile. Ideal wäre ein Mieter aus den Bereichen Immobilien, Bau oder Finanzierung. Gemäß der EnEV gibt es einen Verbrauchsausweis mit einer effizienten Energieklasse B, einem Erdgas-Hauptenergieträger und einem Energieverbrauch von 70,2 kWh/(m2 * a) für Wärme und 84,3 kWh/(m2 * a) für Strom, wobei kein Warmwasser enthalten ist. Der Energieausweis ist bis zum 16.09.2028 gültig.

Baujahr: 1996 (Immobilie zur Miete)Anbieter: IPC Immobilien23966 Wismar

Gliederung des Artikels:

1. Einführung

2. Wismar - Eine Stadt mit Charme

3. Die Bedeutung eines Büros in Wismar

4. Vorteile der Bürosuche in Wismar

- a) Günstige Immobilienpreise

- b) Attraktive Lage

- c) Gute Verkehrsanbindung

5. Beliebte Stadtviertel und Orte für Büroflächen in Wismar

- a) Altstadt

- b) Hafenpromenade

- c) Industriegebiet Ost

6. Schritte zur Bürosuche in Wismar

- a) Budget festlegen

- b) Anforderungen definieren

- c) Immobilienmarkt analysieren

- d) Immobilienmakler kontaktieren

7. Tipps zur Auswahl des richtigen Büros in Wismar

- a) Größe und Layout der Bürofläche

- b) Ausstattung und Infrastruktur

- c) Flexibilität der Mietverträge

8. Dienstleistungen und Unterstützung für Unternehmen in Wismar

- a) Coworking Spaces

- b) Business Support Center

- c) Netzwerkmöglichkeiten

9. Fazit: Ein Büro in Wismar finden

10. FAQs (Frequently Asked Questions)

- 1. Wie hoch sind die Mietpreise für Büros in Wismar?

- 2. Gibt es auch möblierte Büros in Wismar?

- 3. Welche Unternehmen sind bereits in Wismar ansässig?

- 4. Gibt es Förderprogramme für Startups in Wismar?

- 5. Wie finde ich einen zuverlässigen Immobilienmakler in Wismar?

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Büro in Wismar finden

*Einleitung:*

Bei der Suche nach einem Büro in Wismar gibt es zahlreiche Faktoren zu beachten. Die Stadt Wismar bietet eine attraktive Lage, günstige Immobilienpreise und eine gute Verkehrsanbindung. In diesem Artikel werden wir die Vorteile eines Büros in Wismar betrachten, beliebte Stadtviertel und Orte für Büroflächen vorstellen und Tipps zur Bürosuche geben. Außerdem werden wir Dienstleistungen und Unterstützung für Unternehmen in Wismar besprechen.

Wismar - Eine Stadt mit Charme

Die Hansestadt Wismar liegt in Mecklenburg-Vorpommern und ist bekannt für ihre historische Altstadt und den Hafen. Die Stadt verbindet Tradition mit Moderne und bietet eine hohe Lebensqualität. Mit seinen charmanten Gassen, den liebevoll restaurierten Gebäuden und dem maritimen Flair zieht Wismar Besucher aus aller Welt an.

Die Bedeutung eines Büros in Wismar

Ein Büro in Wismar zu haben, bietet zahlreiche Vorteile für Unternehmen. Es dient nicht nur als Arbeitsplatz, sondern repräsentiert auch das Unternehmen und kann potenzielle Kunden, Geschäftspartner und Mitarbeiter beeindrucken. Ein zentral gelegenes Büro in Wismar kann die Erreichbarkeit und Visibilität eines Unternehmens verbessern.

Vorteile der Bürosuche in Wismar

a) *Günstige Immobilienpreise:*

Im Vergleich zu größeren Städten in Deutschland sind die Immobilienpreise in Wismar noch erschwinglich. Unternehmen können Büroflächen zu attraktiven Preisen mieten oder kaufen, ohne hohe finanzielle Belastungen einzugehen.

b) *Attraktive Lage:*

Wismar liegt an der Ostsee und bietet eine malerische Umgebung. Die Nähe zum Wasser und die reizvolle Landschaft machen die Stadt zu einem attraktiven Standort für Unternehmen und deren Mitarbeiter. Das Arbeitsumfeld wird durch die schöne Umgebung bereichert.

c) *Gute Verkehrsanbindung:*

Wismar ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahnen A20 und A14 ermöglichen eine gute Anbindung an andere Städte und Regionen. Zudem verfügt die Stadt über einen Bahnhof und einen Hafen, der auch für den Güterverkehr genutzt wird.

Beliebte Stadtviertel und Orte für Büroflächen in Wismar

a) *Altstadt:*

Die historische Altstadt von Wismar ist ein beliebter Ort für Büroflächen. Die charmanten Gebäude, gepflasterten Straßen und die Nähe zum Hafen machen diesen Stadtteil besonders attraktiv.

b) *Hafenpromenade:*

Die Hafenpromenade in Wismar bietet eine moderne Umgebung für Büros. Unternehmen können von der Nähe zum Wasser profitieren und die maritime Atmosphäre genießen.

c) *Industriegebiet Ost:*

Das Industriegebiet Ost ist ein wichtiger Wirtschaftsstandort in Wismar. Hier finden sich zahlreiche Unternehmen verschiedener Branchen. Die Nähe zu anderen Firmen und Industrieanlagen macht dieses Gebiet für die Bürosuche interessant.

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*Weiter im Schreiben.*

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