Büro / Praxis Wismar

Netter Mieter für Bürogemeinschaft gesucht.

Das 1995/1996 erbaute Wohn-, Büro- und Gewerbecenter verfügt über ein historisches Gewölbe, das derzeit als Sektkellerei genutzt wird. Es gibt ein zweigeschossiges Parkhaus mit etwa 100 PKW-Stellplätzen. Das Gebäude ist mit Fahrstühlen zu allen Geschossen zugänglich. Es gibt 11 Wohnungen im Staffelgeschoss und im restlichen Gebäude finden sich Arztpraxen, Therapieeinrichtungen, Krankenkassen, Fitnesscenter, Schülerhilfen und Versicherungen, unter anderem. Eine interessante Bürofläche von etwa 25 m² wird im 2. OG des Hauses zur Miete angeboten, welche eine gemeinsam genutzte Küche und Toilette beinhaltet. Die Ausstattung besteht aus einem Büroraum mit Personenaufzug, einer hellen WC-Anlage und einer Küchenzeile. Ideal wäre ein Mieter aus den Bereichen Immobilien, Bau oder Finanzierung. Gemäß der EnEV gibt es einen Verbrauchsausweis mit einer effizienten Energieklasse B, einem Erdgas-Hauptenergieträger und einem Energieverbrauch von 70,2 kWh/(m2 * a) für Wärme und 84,3 kWh/(m2 * a) für Strom, wobei kein Warmwasser enthalten ist. Der Energieausweis ist bis zum 16.09.2028 gültig.