Büros / Praxen Wien

+Modernes Büro 545m² (oder auf 2x270m² teilbar) , 15-20 Räume insgesamt möglich, Teeküche, Toiletten, optionale PKW Stellplätze, optionaler Keller+

Bürofläche in 1140 - Auhofcenter, Gewerbepark Wien West

Das moderne Bürogebäude bietet eine Gesamtfläche von 545m², die in 10 bis 20 separate Räume aufgeteilt werden können. Optional können auch 2 Kellerabteile und 5 Pkw Stellplätze dazu gemietet werden. Die Bürofläche wurde kürzlich renoviert und befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Einkaufszentrum Auhofcenter. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, darunter die Busse 50A und 50B sowie die S-Bahnstation Hadersdorf. Die technische Ausstattung umfasst unter anderem EDV Verkabelung und mechanische Außenjalousien. Der Mietpreis beträgt EUR 10,-- pro m² exklusive 20 % USt. Die Mietdauer beträgt 4-10 Jahre mit optionaler Verlängerungsmöglichkeit. Für Besichtigungen und Fragen steht der Vermittler zur Verfügung.

Zimmer: 10,50 (Immobilie zur Miete)https://www.posch-immobilien.at/Buero-Praxis-Wien.html

+Flexibles modernes Büro ca. 297 m² ,15-20 Räume insgesamt möglich, Teeküche, Toiletten, optionale PKW Stellplätze, optionaler Keller+

Bürofläche in 1140 - Auhofcenter, Gewerbepark Wien West

Die moderne Bürofläche mit ca. 300m² bietet die Möglichkeit 10-20 separate Räume einzurichten. Optional können auch 2 Kellerabteile mit je 10m² zusätzlich angemietet werden. Die Bürofläche ist ab sofort verfügbar und es stehen optional PKW Stellplätze zur Verfügung. Eine 360 Grad Online Tour ist verfügbar. Das Büro wurde kürzlich renoviert und befindet sich in der Nähe des Auhofcenters mit guter Lage und Versorgungsmöglichkeiten. Die Renovierung 2023 umfasst neue Fußböden, frische Farben und funktionale Einrichtung. Die Gesamtmiete beträgt EUR 10,-- pro m² exklusive 20 % USt. Zusätzlich kommen Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Elektroakonto hinzu. Die Mietdauer beträgt 4-10 Jahre mit optionaler Verlängerungsmöglichkeit. Besichtigungen sind möglich und Fragen können per E-Mail an office@posch-immobilien.at gestellt werden. Es liegt kein Energieausweis vor, daher gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Zimmer: 10,50 (Immobilie zur Miete)Anbieter: Posch-Immobilien

FAQs

1. Wie finde ich das passende Büro in Wien?

Die Suche nach dem richtigen Büro in Wien erfordert eine sorgfältige Planung und Recherche. Achten Sie auf Standort, Größe, Ausstattung und Kosten.

2. Welche sind die beliebtesten Büroviertel in Wien?

Zu den beliebtesten Bürovierteln in Wien gehören das Stadtzentrum, der Donaupark und der 22. Bezirk.

3. Wie hoch sind die Mietpreise für Büroflächen in Wien im Vergleich zu anderen Städten?

Die Mietpreise für Büroflächen in Wien sind im Vergleich zu anderen europäischen Städten moderat und bieten ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis.

4. Welche Trends gibt es auf dem Wiener Büromarkt?

Moderne Bürokonzepte wie Co-Working Spaces und flexible Arbeitsmodelle sind auf dem Wiener Büromarkt im Trend und bieten innovative Arbeitsumgebungen.

5. Wie wichtig ist die Verkehrsanbindung bei der Suche nach einem Büro in Wien?

Die Verkehrsanbindung spielt eine wichtige Rolle bei der Auswahl eines Büros in Wien, da eine gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden entscheidend ist.