Büros / Praxen Wien,Mariahilf

BÜRO KAUFEN STATT MIETEN Schönes, helles repräsentatives Büro in sehr guter Lage*

Büro / Praxis in 1060

Das 192 m2 große, schlüsselfertige Büro mit einer schönen Ausstattung, wie einem verfliesten Bad, einer Küche, Parkettboden und Hauszentralheizung, liegt in einer sehr guten Innenstadtlage an der Gumpendorferstrasse. Die ruhige Lage auf der Hofseite des Gebäudes bietet eine angenehme Arbeitsumgebung. Geschäfte und die öffentlichen Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Der Preis für das Büro beträgt Euro 444.990,-, die Betriebskosten inklusive Warmwasser, Heizung und Reparaturrücklage belaufen sich auf EUR 1067,69 inklusive 20 % USt. Für Fragen und Besichtigungen steht Herr Helmut Purzner unter +43 676 405 62 76 zur Verfügung. Es wird um eine schriftliche Anfrage per E-Mail gebeten. Es wird darauf hingewiesen, dass ein naheverwandtschaftliches oder wirtschaftliches Verhältnis zwischen dem Vermittler und dem Eigentümer besteht.

(Immobilie zum Kauf)https://www.posch-immobilien.at/Buero-Praxis-Wien%2CMariahilf.html

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Büro / Praxis in 1060

Das 192 m2 große, in sehr guter Innenstadtlage gelegene Büro ist vollständig möbliert und bereit für einen neuen Mieter. Die Ausstattung umfasst ein verfliestes Bad, eine Küche, einen schönen Parkettboden, die Möglichkeit zum Querlüften und eine Hauszentralheizung. Die Lage an der Gumpendorferstraße ist ruhig und dennoch zentral, mit Geschäften in der Nähe. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind mit der Linie 57 A gut erreichbar. Die monatliche Miete beträgt EUR1.970,00 Nettomiete + Betriebskosten, Warmwasser- und Heizkostenakonto sowie Umsatzsteuer. Für Besichtigungen und Fragen steht Herr Helmut Purzner zur Verfügung. Anfragen können per Telefon oder E-Mail gestellt werden, jedoch ist die Angabe von Name und Adresse erforderlich.

(Immobilie zur Miete)Anbieter: Posch-Immobilien

Artikel: Büro in Wien, Mariahilf finden

Einleitung

Die Suche nach einem Büro in der österreichischen Hauptstadt Wien kann eine herausfordernde Aufgabe sein. Es gibt jedoch bestimmte Stadtviertel, die besonders attraktiv für Unternehmen sind. Einer dieser Stadtteile ist Mariahilf. In diesem Artikel werden wir uns näher mit den Vorzügen und Möglichkeiten der Bürosuche in diesem spannenden Stadtteil befassen.

Warum Mariahilf ein attraktiver Ort für Büros ist

Mariahilf zeichnet sich durch seine zentrale Lage und gute Infrastruktur aus. Es bietet Unternehmen die Möglichkeit, sich in einem aufstrebenden und dynamischen Umfeld niederzulassen. Neben der Nähe zum Stadtzentrum bietet Mariahilf auch eine Vielzahl von kulturellen und gastronomischen Angeboten, die für Mitarbeiter und Kunden gleichermaßen attraktiv sind.

Die verschiedenen Stadteile und Orte in Mariahilf

3.1. Mariahilfer Straße

Die Mariahilfer Straße ist eine der bekanntesten Einkaufsstraßen Wiens. Hier finden sich zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants. Es ist ein lebendiger Ort, an dem sich viele Menschen tummeln und sich austauschen. Eine Bürofläche entlang der Mariahilfer Straße kann daher eine gute Möglichkeit sein, von der hohen Fußgängerfrequenz zu profitieren und gleichzeitig eine moderne Arbeitsumgebung zu bieten.

3.2. Naschmarkt

Der Naschmarkt ist ein beliebter Markt, auf dem frische Lebensmittel, Gewürze und lokale Spezialitäten angeboten werden. Hier finden sich auch einige Restaurants und Bars. Ein Büro in der Nähe des Naschmarkts ermöglicht es den Mitarbeitern, die kulinarischen Köstlichkeiten zu genießen und gleichzeitig Kunden und Geschäftspartnern eine interessante Umgebung zu bieten.

3.3. Westbahnhof

Der Westbahnhof ist einer der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte in Wien. Von hier aus gibt es gute Verbindungen zu anderen Teilen der Stadt und zum Rest Österreichs. Ein Büro in der Nähe des Westbahnhofs erleichtert nicht nur die Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden, sondern bietet auch die Möglichkeit, von der guten Infrastruktur und den Annehmlichkeiten des Bahnhofsgebäudes zu profitieren.

3.4. Schönbrunn

Schönbrunn ist einer der bekanntesten und schönsten Orte Wiens. Der Schlosspark sowie das Schloss selbst sind beliebte Touristenattraktionen. Ein Büro in der Nähe von Schönbrunn bietet Mitarbeitern die Möglichkeit, in einer ruhigen und grünen Umgebung zu arbeiten und gleichzeitig die Möglichkeit zu haben, nach der Arbeit einen Spaziergang durch den Park zu machen.

Büroflächen in Mariahilf

In Mariahilf gibt es eine Vielzahl von Büroflächen, die unterschiedliche Größen und Ausstattungen haben. Von modernen Bürokomplexen bis hin zu historischen Gebäuden ist für jeden Bedarf etwas dabei. Die Preise variieren je nach Lage und Ausstattung, aber im Vergleich zu anderen Stadtteilen Wiens sind die Mietpreise in Mariahilf in der Regel erschwinglicher.

Die Vorteile der Bürosuche in Mariahilf

5.1. Zentrale Lage

Mariahilf liegt direkt neben dem Stadtzentrum Wiens und ist daher gut erreichbar. Dies erleichtert nicht nur die Anreise für Mitarbeiter, sondern macht es auch einfacher, Kunden und Geschäftspartner zu treffen.

5.2. Gute Infrastruktur

Mariahilf verfügt über eine gute Infrastruktur mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Das bietet den Mitarbeitern die Möglichkeit, ihre Mittagspause angenehm zu gestalten und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zu nutzen.

5.3. Vielfältige Gastronomie und Kulturangebote

In Mariahilf gibt es eine große Auswahl an Restaurants und Cafés, die für jeden Geschmack etwas bieten. Außerdem gibt es viele kulturelle Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten, die Mitarbeitern und Besuchern ein abwechslungsreiches Freizeitangebot bieten.