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Büros / Praxen Weinheim

REPRÄSENTATIVE GEWERBERÄUME STADTMITTE

Büro / Praxis in 69469

Das hier angebotene Objekt umfasst hochwertige Büro- oder Praxisflächen in bester Lage in der Innenstadt von Weinheim. Es bietet eine flexible Raumaufteilung mit derzeit vier großen Zimmern und einem großen offenen Büro, sowie einem luxuriösen Bad, 2 separaten WC´s und Abstellräumen. Es wurde 2005 hochwertig renoviert und verfügt über eine wertvolle moderne Einbauküche. Der Ausblick ist herrlich und es stehen zwei Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung. Das Objekt ist sofort bezugsfrei, jedoch ist keine Wohnnutzung möglich. Die Ausstattung umfasst unter anderem eine wertvolle offene Einbauküche, neuwertiger Parkett, Natursteinfliesen, Designer Bad mit Granitfußboden, weiße Lackpaneeldecken mit Halogenspots, Gas-Zentralheizung, Fußbodenheizung und weiße Isolierglasfenster.

Zimmer: 8 Baujahr: 1985 (Immobilie zur Miete)https://www.zweiburgen.de/Buero-Praxis-Weinheim.html69469 Weinheim

GERÄUMIGES LADENGESCHÄFT / BÜRO IN WEINHEIM-WEST

Büro / Praxis in 69469

Das geräumige Ladengeschäft/Büro in Weinheim-West ist provisionsfrei zu kaufen und befindet sich in guter Geschäftslage, umgeben von verschiedenen Geschäften. Es bietet eine Nutzfläche von insgesamt ca. 130 m² auf einer Ebene im Erdgeschoss mit sehr langen Schaufensterflächen, einem großen offen gestalteten Büro- oder Verkaufsraum, Teeküche, 2 separaten WC´s, Tresorraum und 2 kleinen durch Glaswände abgetrennten Büro-Räumen. Das Gebäude wurde 1973 gebaut und hochwertig technisch und optisch modernisiert. Es verfügt über eine Gas-Zentralheizung sowie helle Bodenfliesen und Teppichböden in den Büroräumen. Ein Tiefgaragenstellplatz ist inklusive, außerdem stehen kostenlose KFZ-Stellplätze vor dem Haus zur Verfügung. Das Objekt ist sofort bezugsfrei und bietet zusätzliche Ausstattung wie Küchenmöbel, einen hochwertigen Einbauschrank sowie einen großen Tresor (ehemals Bankfiliale). Der Energie-Verbrauchs-Kennwert beträgt 96,7 kWh.

Zimmer: 3 Baujahr: 1973 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Zwei Burgen Immobilien GmbH & Co. KG69469 Weinheim

REPRÄSENTATIVE GEWERBERÄUME STADTMITTE

Büro / Praxis in 69469

Das hier angebotene Objekt umfasst hochwertige Büro- oder Praxisflächen in bester Lage in der Innenstadt von Weinheim. Es bietet eine flexible Raumaufteilung mit derzeit vier großen Zimmern und einem großen offenen Büro, sowie einem luxuriösen Bad, 2 separaten WC´s und Abstellräumen. Es wurde 2005 hochwertig renoviert und verfügt über eine wertvolle moderne Einbauküche. Der Ausblick ist herrlich und es stehen zwei Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung. Das Objekt ist sofort bezugsfrei, jedoch ist keine Wohnnutzung möglich. Die Ausstattung umfasst unter anderem eine wertvolle offene Einbauküche, neuwertiger Parkett, Natursteinfliesen, Designer Bad mit Granitfußboden, weiße Lackpaneeldecken mit Halogenspots, Gas-Zentralheizung, Fußbodenheizung und weiße Isolierglasfenster.

Zimmer: 8 Baujahr: 1985 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Zwei Burgen Immobilien GmbH & Co. KG69469 Weinheim

Repräsentatives Bürogebäude in Weinheim

Büro / Praxis in 69469

Dieses Büroanwesen bietet eine Bürofläche von ca. 307 m² auf einer Ebene im 1. Obergeschoss. Es gibt mehrere Einzelbüros, einen Besprechungsraum, einen Ausstellungsraum, eine Küche und getrennte Sanitär-Räume. Optional können zwei Lager- oder Archiv-Räume mit ca. 210 m² dazu gemietet werden. Im Erdgeschoss gibt es ein großzügiges Entreé sowie zwei separate Lagerräume. Die Parkfläche vor dem Anwesen bietet Abstellfläche für ca. 15 PKW und ist im Mietpreis enthalten. Weitere Lagerflächen im Erdgeschoss können optional dazu gemietet werden. Das Angebot ist provisionsfrei und das Anwesen kann sofort bezogen werden. Es verfügt über eine moderne Ausstattung, eine Öl-Zentralheizung und eine umfangreiche Daten-, Elektro- und Telefonverkabelung. Die Einbauküche, Einbauschränke und Beleuchtungen können übernommen werden.

Baujahr: 1984 (Immobilie zur Miete)Anbieter: Zwei Burgen Immobilien GmbH & Co. KG69469 Weinheim

Büro in Weinheim finden

1. Einleitung

2. Warum ist Weinheim ein attraktiver Standort für ein Büro?

- Lage und Verkehrsanbindung

- Wirtschaftliche Bedeutung

- Lebensqualität

3. Die verschiedenen Stadtteile von Weinheim

- Altstadt

- Weststadt

- Sulzbach

- Waidsee

4. Büroflächen in Weinheim

- Angebot an Büroflächen

- Preise und Mietkosten

- Verfügbarkeit und Nachfrage

5. Tipps zur Bürosuche in Weinheim

- Immobilienmakler

- Online-Portale

- Networking und persönliche Kontakte

- Besichtigungstermine und Verhandlungen

6. Besondere Orte und Plätze in Weinheim

- Schlosspark

- Marktplatz

- Hermannshof

- Bergstraße

7. Die Vorteile von Büros in Weinheim

- Arbeitsumgebung und Atmosphäre

- Netzwerk- und Kooperationsmöglichkeiten

- Kundennähe und lokale Präsenz

8. FAQ

- Was kostet eine Bürofläche in Weinheim?

- Gibt es flexibel nutzbare Büroräume in Weinheim?

- Wie lange dauert die Bürosuche in Weinheim?

- Welche Unternehmen haben ihren Sitz in Weinheim?

- Gibt es öffentliche Verkehrsmittel in Weinheim?

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Büro in Weinheim finden

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*Einleitung*

Suchen Sie nach einem Büro in Weinheim?

In diesem Artikel erfahren Sie, warum Weinheim ein attraktiver Standort ist, welche Stadtteile es gibt, wie man Büroflächen findet und welche besonderen Orte es zu entdecken gibt.

*Warum ist Weinheim ein attraktiver Standort für ein Büro?*

Weinheim ist nicht nur für seine malerische Landschaft und seine Weinberge bekannt, sondern auch für seine wirtschaftliche Bedeutung. Die Stadt liegt verkehrsgünstig zwischen Mannheim und Heidelberg und bietet eine gute Anbindung an das Autobahnnetz. Zudem hat Weinheim eine hohe Lebensqualität und eine gute Infrastruktur, die es zu einem optimalen Standort für Unternehmen macht.

*Lage und Verkehrsanbindung*

Dank der zentralen Lage in der Metropolregion Rhein-Neckar ist Weinheim gut erreichbar. Die Autobahnen A5 und A659 führen direkt an der Stadt vorbei. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit Bus- und Bahnverbindungen in die umliegenden Städte.

*Wirtschaftliche Bedeutung*

Weinheim spielt eine wichtige Rolle in der regionalen Wirtschaft. Viele Unternehmen haben hier ihren Hauptsitz oder eine Niederlassung, darunter auch einige international renommierte Firmen. Die Branchenvielfalt reicht von Produktion über Dienstleistung bis hin zu Handel.

*Lebensqualität*

Neben der wirtschaftlichen Bedeutung bietet Weinheim eine hohe Lebensqualität. Die Stadt verbindet historisches Flair mit modernem Charme. Die Altstadt lädt mit ihren verwinkelten Gassen und gemütlichen Cafés zum Verweilen ein, während der Schlosspark zum Entspannen und Genießen einlädt. Auch das kulturelle Angebot ist vielfältig, mit Theateraufführungen, Konzerten und Festivals.

*Die verschiedenen Stadtteile von Weinheim*

Weinheim ist in verschiedene Stadtteile unterteilt, von denen jeder seinen eigenen Charme hat.

Altstadt

Die Altstadt ist das historische Zentrum von Weinheim und besticht durch ihre Fachwerkhäuser und den Marktplatz. Hier finden Sie viele kleine Geschäfte und Restaurants.

Weststadt

Die Weststadt ist ein moderner Stadtteil mit zahlreichen Wohn- und Geschäftsgebäuden. Hier gibt es auch mehrere Einkaufszentren und Supermärkte.

Sulzbach

Sulzbach ist ein Stadtteil im Norden von Weinheim. Hier finden Sie vor allem Wohngebiete und Grünflächen.

Waidsee

Der Waidsee ist ein beliebtes Naherholungsgebiet in Weinheim. Hier können Sie nicht nur entspannen, sondern auch Wassersport betreiben.

*Büroflächen in Weinheim*

Wenn Sie ein Büro in Weinheim suchen, haben Sie verschiedene Möglichkeiten.

Angebot an Büroflächen

Weinheim verfügt über eine Vielzahl von Büroflächen, sowohl in Gewerbegebieten als auch in zentraler Lage. Sie können zwischen kleineren Büroeinheiten und größeren Gewerbeparks wählen.

Preise und Mietkosten

Die Preise für Büroflächen in Weinheim variieren je nach Lage und Ausstattung. Generell sind die Mieten hier jedoch moderater als in den umliegenden Großstädten.

Verfügbarkeit und Nachfrage

Die Nachfrage nach Büroflächen in Weinheim ist hoch, daher ist es ratsam, rechtzeitig mit der Suche zu beginnen. Es gibt jedoch regelmäßig Neubauten und Erweiterungen, die zusätzliche Büroflächen schaffen.

*Tipps zur Bürosuche in Weinheim*

Bei der Suche nach einem Büro in Weinheim können Ihnen folgende Tipps helfen:

Immobilienmakler

Ein Immobilienmakler kann Ihnen bei der Suche nach passenden Büroflächen helfen. Er kennt den Markt und kann Ihnen aktuelle Angebote präsentieren.

Online-Portale

Auch im Internet gibt es verschiedene Plattformen, auf denen Büroflächen in Weinheim angeboten werden. Dort können Sie gezielt nach Ihren Vorstellungen suchen und Kontakt zum Vermieter aufnehmen.

Networking und persönliche Kontakte

Oftmals erfährt man über persönliche Kontakte von freien Büroflächen. Sprechen Sie daher mit anderen Unternehmern und fragen Sie in Ihrem Netzwerk nach.

Besichtigungstermine und Verhandlungen

Wenn Ihnen eine Bürofläche zusagt, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich ein Bild von den Räumlichkeiten zu machen und Fragen zu stellen. Bei Interesse können Sie anschließend mit dem Vermieter über Mietkonditionen und Vertragsdetails verhandeln.

*Besondere Orte und Plätze in Weinheim*

Neben den vielen Büroflächen hat Weinheim auch viele besondere Orte und Plätze zu bieten, die es zu erkunden lohnt.

Schlosspark

Der Schlosspark ist ein idyllischer Ort zum Entspannen und Spazieren. Hier finden Sie auch das Schloss Weinheim, das heute als Veranstaltungsort genutzt wird.

Marktplatz

Der Marktplatz ist das Herzstück der Altstadt. Hier finden regelmäßig Märkte und Feste statt. Das historische Rathaus und die St.-Laurentius-Kirche sind ebenfalls hier zu finden.

Hermannshof

Der Hermannshof ist ein weitläufiger Park mit einer großen Vielfalt an Pflanzen und Blumen. Hier können Sie die Natur genießen und sich inspirieren lassen.

Bergstraße

Die Bergstraße ist eine der bekanntesten Weinanbaugebiete Deutschlands. Hier können Sie nicht nur Wein probieren, sondern auch die malerische Landschaft bewundern.

*Die Vorteile von Büros in Weinheim*

Ein Büro in Weinheim bietet viele Vorteile, die sowohl für Unternehmer als auch für Mitarbeiter attraktiv sind.

Arbeitsumgebung und Atmosphäre

Die Arbeitsumgebung in Weinheim ist geprägt von einer Mischung aus Tradition und Moderne. Die historische Altstadt und die modernen Gewerbeparks bieten eine inspirierende Atmosphäre.

Netzwerk- und Kooperationsmöglichkeiten

In Weinheim gibt es eine starke Unternehmensgemeinschaft. Hier können Sie von den Kooperationsmöglichkeiten und dem Austausch mit anderen Unternehmen profitieren.

Kundennähe und lokale Präsenz

Ein Büro in Weinheim ermöglicht Ihnen eine lokale Präsenz und Nähe zu Ihren Kunden. Sie können von der guten Erreichbarkeit profitieren und eine persönliche Beziehung zu Ihren Kunden aufbauen.

*FAQ*

Hier finden Sie die Antworten auf einige häufig gestellte Fragen zur Bürosuche in Weinheim:

Was kostet eine Bürofläche in Weinheim?

Die Preise variieren je nach Lage und Ausstattung. In der Regel sind die Mieten jedoch moderater als in den umliegenden Großstädten.

Gibt es flexibel nutzbare Büroräume in Weinheim?

Ja, in Weinheim gibt es auch Anbieter von flexibel nutzbaren Büroflächen, die zum Beispiel über Coworking-Spaces oder Business Center angeboten werden.

Wie lange dauert die Bürosuche in Weinheim?

Die Dauer der Bürosuche hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie zum Beispiel den eigenen Anforderungen und dem aktuellen Angebot. Es kann einige Wochen bis Monate dauern, bis man die passende Bürofläche gefunden hat.

Welche Unternehmen haben ihren Sitz in Weinheim?

In Weinheim haben verschiedene Unternehmen ihren Hauptsitz oder eine Niederlassung, darunter auch einige international bekannte Firmen aus verschiedenen Branchen wie der Chemie-, Pharma- und Maschinenbauindustrie.

Gibt es öffentliche Verkehrsmittel in Weinheim?

Ja, Weinheim verfügt über ein gut ausgebautes Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln, darunter Busse und Bahnen. Auch der Bahnhof Weinheim ist gut an das regionale und überregionale Schienennetz angebunden.

*Schlussabsatz*

Insgesamt bietet Weinheim eine attraktive Umgebung für Unternehmen und Bürosuchende. Die Stadt punktet mit ihrer Lage, ihrer Wirtschaftskraft und ihrer Lebensqualität. Egal ob Sie ein kleines Büro in der Altstadt suchen oder nach einer größeren Bürofläche in einem Gewerbepark Ausschau halten, Weinheim bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten. Entdecken Sie die besonderen Orte und Plätze, knüpfen Sie Kontakte zu anderen Unternehmen und profitieren Sie von den Vorteilen eines Büros in Weinheim.

*FAQs*

Was kostet eine Bürofläche in Weinheim?

Die Preise variieren je nach Lage und Ausstattung. In der Regel sind die Mieten jedoch moderater als in den umliegenden Großstädten.

Gibt es flexibel nutzbare Büroräume in Weinheim?

Ja, in Weinheim gibt es auch Anbieter von flexibel nutzbaren Büroflächen, die zum Beispiel über Coworking-Spaces oder Business Center angeboten werden.

Wie lange dauert die Bürosuche in Weinheim?

Die Dauer der Bürosuche hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie zum Beispiel den eigenen Anforderungen und dem aktuellen Angebot. Es kann einige Wochen bis Monate dauern, bis man die passende Bürofläche gefunden hat.

Welche Unternehmen haben ihren Sitz in Weinheim?

In Weinheim haben verschiedene Unternehmen ihren Hauptsitz oder eine Niederlassung, darunter auch einige international bekannte Firmen aus verschiedenen Branchen wie der Chemie-, Pharma- und Maschinenbauindustrie.

Gibt es öffentliche Verkehrsmittel in Weinheim?

Ja, Weinheim verfügt über ein gut ausgebautes Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln, darunter Busse und Bahnen. Auch der Bahnhof Weinheim ist gut an das regionale und überregionale Schienennetz angebunden.

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