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Troisdorf, Büro oder Ladenlokal in der Fußgängerzone 38m²

Bürofläche in 53840 - Troisdorf Zentrum

In der gut gelegenen Bürofläche oder dem Ladenlokal mit einer Gesamtfläche von ca. 38 m² gibt es eine große Fensterfront, einen gefliesten Boden und die Möglichkeit, eine kleine Teeküche einzurichten. Außerdem ist ein WC mit Waschtisch vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine Nachtstromspeicherheizung. Das Objekt ist ab sofort verfügbar und eignet sich als Versicherungsbüro oder zum Verkauf verschiedener Verkaufsartikel. Es bietet eine gute Infrastruktur und eine zentrale Lage.

Baujahr: 1969 (Immobilie zur Miete)https://www.enders-immobilien.de/Buero-Praxis-Troisdorf.html53840 Troisdorf

Artikel: Büro in Troisdorf finden

Einleitung

Die Suche nach einem geeigneten Büro kann eine herausfordernde Aufgabe sein, besonders in einer Stadt wie Troisdorf. In diesem Artikel möchten wir Ihnen Tipps und Informationen geben, wie Sie erfolgreich ein Büro in Troisdorf finden können. Wir werden auf die Vorteile, die Stadtteile und Orte in Troisdorf sowie verschiedene Möglichkeiten zur Bürosuche eingehen.

Warum ist Troisdorf ein guter Ort für ein Büro?

Troisdorf bietet eine äußerst attraktive Umgebung für Unternehmen, die nach einem Büro suchen. Die Stadt liegt strategisch günstig zwischen Bonn und Köln und ist ein wichtiger Wirtschaftsstandort in der Region. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet und es gibt eine Vielzahl von Angeboten an Büroflächen.

Geografische Lage

Troisdorf liegt im Rhein-Sieg-Kreis in Nordrhein-Westfalen. Die Stadt grenzt an Bonn und Köln und profitiert von der Nähe zu diesen Städten.

Wirtschaftliche Bedeutung

Troisdorf hat eine starke Wirtschaft, die von verschiedenen Branchen geprägt ist, darunter Dienstleistungen, Logistik und Industrie. Viele große Unternehmen haben hier ihren Sitz, was die Stadt zu einem attraktiven Standort für Büros macht.

Verkehrsanbindung

Troisdorf ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar und verfügt über eine direkte Anbindung an die Autobahnen A59 und A3. Der Flughafen Köln/Bonn ist ebenfalls in der Nähe, was die Anbindung an internationale Geschäftsbeziehungen erleichtert.

Büroflächen in Troisdorf

In Troisdorf gibt es eine Vielzahl von Büroflächen zur Auswahl. Sie können zwischen verschiedenen Standorten, Größen und Ausstattungen wählen.

Angebot an Büroflächen

Die Immobilienlandschaft in Troisdorf bietet eine große Auswahl an Büroflächen in verschiedenen Stadtteilen. Von modernen Bürokomplexen bis hin zu restaurierten Altbauten ist für jeden Geschmack und jede Anforderung etwas dabei.

Preise und Mietbedingungen

Die Preise für Büroflächen in Troisdorf variieren je nach Standort und Ausstattung. Es ist ratsam, im Voraus ein Budget festzulegen und verschiedene Angebote zu vergleichen. Die Mietbedingungen können von Vermieter zu Vermieter unterschiedlich sein, daher ist es wichtig, diese sorgfältig zu prüfen.

Größe und Ausstattung der Büros

Die Größe der verfügbaren Büroflächen reicht von kleinen Einzelbüros bis hin zu größeren Flächen für Unternehmen mit vielen Mitarbeitern. Die Ausstattung variiert ebenfalls, von einfachen Arbeitsplätzen bis hin zu vollständig möblierten Büros mit allen modernen Annehmlichkeiten.

Beliebte Stadtteile und Orte in Troisdorf

Troisdorf hat verschiedene Stadtteile, von denen einige besonders beliebt für Büros sind. Hier sind einige davon:

Innenstadt

Die Troisdorfer Innenstadt bietet verschiedene interessante Standorte für Büros. Hier finden Sie eine gute Mischung aus Geschäften, Restaurants und Bürogebäuden.

Spich

Spich ist ein aufstrebender Stadtteil in Troisdorf und bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Unternehmen. Hier finden Sie moderne Bürokomplexe und gute Verkehrsanbindungen.

Altenrath

Altenrath ist ein ruhigerer Stadtteil von Troisdorf, der jedoch dennoch eine gute Auswahl an Büroflächen bietet. Die Lage in der Nähe der Autobahn A59 macht ihn für Pendler attraktiv.

Friedrich-Wilhelms-Hütte

Friedrich-Wilhelms-Hütte ist ein historischer Ort in Troisdorf, der in den letzten Jahren zu einem beliebten Standort für Büros umgewandelt wurde. Hier finden Sie charmante Altbauten mit modernen Arbeitsräumen.

Die Suche nach einem Büro in Troisdorf

Es gibt verschiedene Möglichkeiten, ein Büro in Troisdorf zu finden. Hier sind einige Optionen, die Sie in Betracht ziehen können:

Immobilienmakler

Ein Immobilienmakler kann Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Büro in Troisdorf helfen. Sie sind mit dem Markt vertraut und können Ihnen verschiedene Optionen präsentieren, die Ihren Anforderungen entsprechen.

Online-Plattformen

Es gibt verschiedene Online-Plattformen, auf denen Büroflächen in Troisdorf angeboten werden. Sie können Ihre Suche nach Standort, Größe und Ausstattung filtern und so gezielt nach Büros suchen, die Ihren Kriterien entsprechen.

Eigenrecherche

Sie können auch selbst aktiv nach Büroflächen in Troisdorf suchen. Durch das Durchsuchen von Immobilienwebsites, Kontakt zu Verwaltungsstellen und Unternehmen vor Ort können Sie möglicherweise interessante Angebote finden.

Tipps zur Bürosuche in Troisdorf

Bei der Suche nach einem Büro in Troisdorf gibt es einige Tipps, die Ihnen helfen können, das ideale Büro zu finden:

Budget festlegen

Legen Sie im Voraus ein Budget fest, das Sie für die Miete eines Büros in Troisdorf ausgeben möchten. Dies wird Ihnen helfen, Ihre Suche auf Angebote zu konzentrieren, die in Ihr Budget passen.

Standortprioritäten setzen

Überlegen Sie, welche Standortfaktoren für Ihr Unternehmen wichtig sind. Möchten Sie in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln sein? Oder ist es Ihnen wichtiger, eine gute Anbindung an Autobahnen zu haben?

Ausstattungsanforderungen definieren

Machen Sie sich klar, welche Ausstattung Ihr Büro unbedingt haben sollte. Benötigen Sie einen Konferenzraum, eine Küche oder Parkplätze? Dies wird Ihnen helfen, gezielt nach Büroflächen zu suchen, die Ihren Anforderungen entsprechen.

Raumbedarf analysieren

Überlegen Sie, wie viel Fläche Ihr Unternehmen benötigt. Berücksichtigen Sie dabei nicht nur die aktuellen Anforderungen, sondern auch das mögliche Wachstum in der Zukunft.

Vor- und Nachteile von Büros in Troisdorf

Die Entscheidung für ein Büro in Troisdorf hat sowohl Vor- als auch Nachteile. Hier sind einige davon:

Vorteile

Nachteile

Schlussfolgerung

Insgesamt bietet Troisdorf eine gute Auswahl an Büroflächen und attraktive Standorte für Unternehmen. Mit der richtigen Suche und Planung können Sie sicherlich ein Büro finden, das Ihren Anforderungen entspricht.

FAQs

1. Wie hoch sind die Mietpreise für Büroflächen in Troisdorf?

Die Mietpreise für Büroflächen in Troisdorf variieren je nach Standort, Größe und Ausstattung. Es ist ratsam, verschiedene Angebote zu vergleichen, um das beste Preis-Leistungs-Verhältnis zu finden.

2. Gibt es in Troisdorf auch Co-Working-Spaces?

Ja, in Troisdorf gibt es auch Co-Working-Spaces, die eine Alternative zu herkömmlichen Büros bieten. Diese können flexibler und kostengünstiger sein, insbesondere für kleinere Unternehmen oder Start-ups.

3. Welche Stadtteile sind besonders beliebt für Büros in Troisdorf?

Die Innenstadt, Spich, Altenrath und Friedrich-Wilhelms-Hütte sind einige der beliebtesten Stadtteile in Troisdorf, um ein Büro zu mieten.

4. Wie lange dauert die durchschnittliche Bürosuche in Troisdorf?

Die Dauer der Bürosuche in Troisdorf kann je nach individuellen Anforderungen und Verfügbarkeit variieren. Es ist ratsam, genügend Zeit einzuplanen und verschiedene Optionen zu prüfen.

5. Gibt es in Troisdorf auch Bürogebäude mit besonderem Charakter?

Ja, in Troisdorf gibt es auch Bürogebäude mit besonderem Charakter, wie zum Beispiel historische Altbauten, die zu modernen Arbeitsräumen umgewandelt wurden. Diese bieten oft ein einzigartiges Arbeitsumfeld.

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