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Büros / Praxen Rheda-Wiedenbrück

Geschäftshaus in bester Lage von Wiedenbrück

Ausstellungsfläche in 33378

Zum Verkauf steht ein Fachwerkhaus im Zentrum von Rheda-Wiedenbrück mit einer Nutzfläche von ca. 240 m². Das Haus befindet sich in einem guten Zustand und verfügt über repräsentative Räume, Laminatböden und typische Fachwerk-Balken. Zusätzlich gibt es einen ausgebauten Dachboden als Archiv und Lagerfläche. Eine Internetverkabelung ist bereits vorhanden und es gibt WC-Anlagen in beiden Stockwerken. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Da das Haus unter Denkmalschutz steht, ist kein Energieausweis erforderlich. Die Immobilie ist derzeit leer und kann sofort übergeben werden. Die Provision beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. und ist nach Vertragsabschluss vom Käufer zu zahlen.

(Immobilie zum Kauf)https://www.kaup-immobilien.de/Buero-Praxis-Rheda--Wiedenbrueck.html33378 Rheda-Wiedenbrück

Büro-/Praxisfläche mit vielen Möglichkeiten in bester Lage von Wiedenbrück

Büro / Praxis in 33378

Die angebotene Büro-/Praxisfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahre ca. 1988. Die Nutzfläche beträgt 134 m² und besteht aus 5 Räumen, einem Sozialraum und getrennten WC's. Die Räume sind über einen großzügigen Flur erreichbar, der als Empfang genutzt werden kann. Die Büro-/Praxisräume sind gut geschnitten und hell, dank vieler Fenster. Der Boden in Holzoptik verleiht den Räumen ein schönes Flair. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Heizheizung. Öffentliche Stellplätze befinden sich direkt vor dem Objekt und zusätzliche Parkmöglichkeiten liegen im hinteren Bereich der Immobilie. Die Kaution beträgt 2 Monatskaltmieten. Der Energieausweis ist derzeit noch in Bearbeitung.

(Immobilie zur Miete)Anbieter: Kaup Immobilien GbR33378 Rheda-Wiedenbrück

Bürofläche im Gewerbegebiet Lintel in Rheda-Wiedenbrück

Bürofläche in 33378

Zusammenfassung: Die hier angebotene Gewerbeimmobilie befindet sich in guter Lage in Rheda-Wiedenbrück, Ortsteil Lintel. Die Bürofläche erstreckt sich über das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss und ist etwa 150 m² groß. Der Zustand der Räume ist ordentlich, entspricht jedoch nicht den heutigen Ansprüchen. Die Fläche verfügt über mehrere Einzelbüros, einen Besprechungsraum und ein Duschbad im Obergeschoss. Bodenbeläge aus PVC und Teppich sind vorhanden. Das Gewerbegebiet Lintel liegt ca. 4 km östlich von Wiedenbrück und bietet eine gute Anbindung zur Autobahn A2 und A33. Ausreichend Stellplätze sind auf dem Grundstück vorhanden. Die Fläche verfügt über einen Nachtstromspeicherofen. Der Energieausweis ist derzeit in Bearbeitung. Die Provision beträgt 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt. und ist vom Mieter beim Vertragsabschluss zu zahlen. Die Kaution beträgt 2 Monatskaltmieten. Für eine individuelle Planung stehen die Anbieter gerne zur Verfügung.

(Immobilie zur Miete)Anbieter: Kaup Immobilien GbR33378 Rheda-Wiedenbrück

Artikel: Büro in Rheda-Wiedenbrück finden

Einleitung

Die Suche nach einem passenden Büro in Rheda-Wiedenbrück kann eine Herausforderung sein. Die Stadt bietet jedoch eine Vielzahl von Möglichkeiten, um die perfekte Bürofläche zu finden. In diesem Artikel werden wir die Vorzüge von Rheda-Wiedenbrück als Standort für Büros beleuchten und Tipps zur erfolgreichen Bürosuche geben. Außerdem werden wir die besten Stadtteile und Orte für Büros in der Stadt vorstellen.

Warum Rheda-Wiedenbrück ein idealer Ort für ein Büro ist

Rheda-Wiedenbrück bietet eine Reihe von Gründen, warum es sich als Standort für ein Büro eignet.

*Günstige Mieten und gute Infrastruktur:* Die Mietpreise für Büroflächen in Rheda-Wiedenbrück sind im Vergleich zu anderen Städten in Nordrhein-Westfalen erschwinglich. Gleichzeitig verfügt die Stadt über eine gute Infrastruktur mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung und einer breiten Palette von Dienstleistungen.

*Attraktive Lage in Nordrhein-Westfalen:* Rheda-Wiedenbrück liegt verkehrsgünstig im Herzen von Nordrhein-Westfalen und ist daher gut erreichbar. Die Nähe zu wichtigen Städten wie Bielefeld und Gütersloh bietet zusätzliche Möglichkeiten für Geschäftskontakte und Kunden.

*Vielfältige Branchen und wirtschaftliches Potenzial:* Rheda-Wiedenbrück ist bekannt für seine Vielfalt an Branchen, von der Lebensmittelindustrie bis hin zum Maschinenbau. Diese Vielfalt bietet Unternehmen unterschiedlicher Größenordnungen und Branchen Synergien und Kooperationsmöglichkeiten.

Büroflächen in Rheda-Wiedenbrück

Die Verfügbarkeit von Büroflächen in Rheda-Wiedenbrück ist in der Regel gut. Es gibt sowohl moderne Bürogebäude als auch historische Gebäude, die als Büros genutzt werden können. Die Preisgestaltung variiert je nach Lage und Ausstattung der Bürofläche. Es gibt sowohl Möglichkeiten zur Miete als auch zum Kauf von Büroflächen.

Die besten Stadtteile und Orte für Büros in Rheda-Wiedenbrück

Rheda-Wiedenbrück bietet verschiedene Stadtteile und Orte, die sich besonders gut für die Einrichtung eines Büros eignen. Hier sind einige der besten Optionen:

*Rheda:* Dieser Stadtteil zeichnet sich durch seine zentrale Lage und die Nähe zu Geschäften und Restaurants aus. Es gibt auch eine gute Auswahl an Büroflächen in unterschiedlichen Größen und Preisklassen.

*Wiedenbrück:* Wiedenbrück ist ein historischer Stadtteil mit charmanten Gebäuden und einer angenehmen Atmosphäre. Es gibt auch hier verschiedene Büroflächen zur Auswahl.

*Innenstadt:* Die belebte Innenstadt von Rheda-Wiedenbrück bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Büros. Hier finden sich auch viele Cafés und Restaurants, die sich für Geschäftstreffen eignen.

*Gewerbegebiete:* Rheda-Wiedenbrück verfügt über mehrere Gewerbegebiete, die speziell für Unternehmen konzipiert sind. Diese bieten oft moderne Bürogebäude mit guter Infrastruktur und Parkmöglichkeiten.

Tipps zur Bürosuche in Rheda-Wiedenbrück

Wenn Sie nach einem Büro in Rheda-Wiedenbrück suchen, sollten Sie folgende Tipps beachten:

*Definieren Sie Ihre Anforderungen:* Bevor Sie mit der Bürosuche beginnen, sollten Sie Ihre Anforderungen klar definieren. Überlegen Sie, wie viel Platz Sie benötigen, welche Ausstattung wichtig ist und welche Lage für Sie optimal ist.

*Nutzen Sie Immobilienportale und Makler:* Nutzen Sie Immobilienportale und die Hilfe von Maklern, um die Verfügbarkeit von Büroflächen in Rheda-Wiedenbrück zu prüfen. Diese können Ihnen bei der Suche unterstützend zur Seite stehen und Ihnen Optionen aufzeigen, die Ihren Bedürfnissen entsprechen.

*Besichtigen Sie potenzielle Büroflächen:* Planen Sie Besichtigungen potenzieller Büroflächen ein, um einen besseren Eindruck von der Lage, der Größe und der Ausstattung zu bekommen. Nehmen Sie sich Zeit, um die verschiedenen Optionen zu vergleichen, bevor Sie eine endgültige Entscheidung treffen.

Fazit

Die Suche nach einem Büro in Rheda-Wiedenbrück kann zeitaufwendig sein, aber mit den richtigen Informationen und Tipps ist es möglich, die perfekte Bürofläche zu finden. Rheda-Wiedenbrück bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Unternehmen unterschiedlicher Branchen und Größenordnungen. Nutzen Sie die Tipps zur Bürosuche und entdecken Sie die besten Stadtteile und Orte für Büros in der Stadt.

FAQs

1. Wie hoch sind die Mietpreise für Büroflächen in Rheda-Wiedenbrück?

2. Gibt es in Rheda-Wiedenbrück auch Co-Working Spaces?

3. Welche Vorteile bietet die Lage von Rheda-Wiedenbrück für Unternehmen?

4. Gibt es Fördermöglichkeiten für Unternehmen, die ein Büro in Rheda-Wiedenbrück eröffnen?

5. Wie finde ich einen passenden Makler für die Bürosuche in Rheda-Wiedenbrück?

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