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Büros / Praxen Regensburg

Zentral gelegene Fläche für Büro, Laden oder Praxis

Bürofläche in 93047

Das moderne Gewerbeobjekt bietet attraktive Büro- und Praxisflächen in verschiedenen Größen und Stockwerken. Mit exzellenter öffentlicher Anbindung und Parkmöglichkeiten ist es sowohl für Mitarbeiter als auch Kunden gut erreichbar. Die Räumlichkeiten können nach Vereinbarung individuell gestaltet werden. Das Gebäude ist vollständig barrierefrei, mit einem einladenden Eingangsbereich, hochwertiger Ausstattung und täglicher Reinigung. Ein Personenaufzug ermöglicht einfachen Zugang zu allen Etagen. Obermeier Immobilien freut sich auf Anfragen für die Mietflächen von 100 m², 188 m², 176 m² und 200 m².

Baujahr: 1989 (Immobilie zur Miete)https://www.obermeier-immobilien.de/Buero-Praxis-Regensburg.html

Repräsentative und helle Büro- und Praxisfläche im Zentrum von Regensburg

Bürofläche in 93047

Die exklusive Büro- und Praxiseinheit mit ca. 157 m² befindet sich in einem modernen Büro- und Geschäftshaus in zentraler Lage in Regensburg, in unmittelbarer Nähe zum Haupt- und Busbahnhof. Die Mietfläche ist barrierefrei zugänglich und umfasst helle Büro- und Besprechungsräume, getrennte Damen- und Herren-WCs sowie Aufenthaltsräume. Die Ausstattung beinhaltet PVC-Boden, abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung und große Fenster für eine freundliche Arbeitsatmosphäre. Zusätzlich können Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden, und es stehen weitere Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Kunden zur Verfügung. Die Büro- und Praxiseinheit ist sofort bezugsfertig und bietet somit eine ideale Arbeitsumgebung für Unternehmen. Weitere Informationen erhalten interessierte Personen auf Anfrage bei Obermeier Immobilien.

Baujahr: 1989 (Immobilie zur Miete)Anbieter: Obermeier Immobilien

Repräsentative Büros im urbanen Hotspot

Bürofläche in 93047

Die repräsentative Bürofläche im Herzen von Regensburg bietet auf ca. 800 m² insgesamt 23 Räume und ist sofort bezugsfertig. Mit moderner Ausstattung und barrierefreier Gestaltung eignet sie sich ideal für Unternehmen, die ein professionelles Arbeitsumfeld in zentraler Lage suchen. Die Anbindung mit PKW und öffentlichen Verkehrsmitteln ist hervorragend, Parkplätze sind vorhanden. Das Gebäude verfügt über eine moderne Architektur, Gaszentralheizung, Glasfaser-Internet, einen Dachgarten und RFID-Zutrittskontrolle. Die Büroeinheiten bieten Platz für 38 Arbeitsplätze, eine Küche, Empfangsbereich, Besprechungsraum, IT- und Lagerräume. Technisch bestens ausgestattet mit CAT-Dosen, DECT-Infrastruktur und Uplinks. Die Miete beträgt 9.200 Euro monatlich. Weitere Informationen im Expose.

Zimmer: 18 Baujahr: 1989 (Immobilie zur Miete)Anbieter: Obermeier Immobilien

Exklusive Büro- und Praxiseinheit in zentraler Lage im Inneren Westen

Praxis in 93049

Die exklusive Büro- und Praxiseinheit mit ca. 151 m² befindet sich in einem modernen und neu renovierten Büro- und Wohngebäude im inneren Westen von Regensburg. Die Einheit verfügt über helle Büro- und Besprechungsräume, eine Küche, ein WC und einen Aufenthaltsraum, die alle vom Flur aus begehbar sind. Die Ausstattung umfasst einen Parkettboden und abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung. Große Fenster sorgen für eine freundliche Arbeitsatmosphäre. Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Miete beträgt 2038 EUR netto zzgl. MwSt. oder 2.240 EUR bei nicht Steuerabzugsberechtigung, zzgl. 400 EUR NK zzgl. MwSt. Obermeier Immobilien freut sich auf Ihre Anfrage.

Zimmer: 5 (Immobilie zur Miete)Anbieter: Obermeier Immobilien

Loftartige Büroflächen in hochwertig sanierter Stadtvilla im inneren Westen

Bürofläche in 93049

Das umfassend modernisierte Geschäfts- und Bürohaus im inneren Westen von Regensburg bietet Unternehmen, Kanzleien und Praxen mit gehobenem Anspruch ideale Arbeitsbedingungen. Die Immobilie wurde im Jahr 2025 komplett saniert, inklusive einer neuen Fassade und Dach. Die Innenräume präsentieren sich mit einem exklusiven, loftartigen Ambiente und modernster Ausstattung wie Echtholzparkett, Fußbodenheizung, Glasfaseranschluss, LED-Beleuchtung, Bodentanks für flexible Verkabelung, Aufzug und E-Ladestationen. Die verfügbaren Mietflächen von insgesamt ca. 235 m² können als Gesamteinheit oder separat gemietet werden. Insgesamt bietet diese Immobilie ein hochwertiges und stilvolles Arbeitsumfeld an einem zentralen Standort, ideal für Unternehmen, die auf Qualität, Technik und Lage Wert legen.

Baujahr: 1930 (Immobilie zur Miete)Anbieter: Obermeier Immobilien

Moderne Büroräume in Regensburg West: Flexibilität und Komfort

Bürofläche in 93049

Das moderne und repräsentative Büro- und Geschäftshaus im Westen von Regensburg bietet lichtdurchflutete Büroräume mit bodentiefen Fenstern und hochwertiger Ausstattung. Die flexiblen Raumgestaltungsmöglichkeiten ermöglichen eine individuelle Anpassung der Büroeinheiten. Die Lage ist zentrumsnah und gut erreichbar sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Verschiedene Einheiten mit unterschiedlichen Raumgrößen stehen zur Verfügung, die bei Bedarf zusammengelegt werden können. Die Miete beträgt 12 EUR pro Quadratmeter plus 3,50 EUR Nebenkosten pro Quadratmeter. Obermeier Immobilien freut sich auf Anfragen für weitere Informationen.

Baujahr: 2001 (Immobilie zur Miete)Anbieter: Obermeier Immobilien

Exklusive Büro- und Praxisflächen in Regensburg-Süd

Büro / Praxis in 93051

Die angebotenen Büro- oder Praxisflächen in einem westlichen Stadtteil von Regensburg bieten durch die Nähe zur Autobahn A93 eine hervorragende Verkehrsanbindung. Das 1991 errichtete Gebäude wird mit Gas beheizt und regelmäßig modernisiert, was zu einem sehr guten Zustand führt. Die Flächen, bestehend aus ca. 145 m² im 1. Obergeschoß und 200 m² im Erdgeschoß, sind mit Teppichboden, Laminat oder Parkett ausgestattet, können jedoch nach Mieterwunsch angepasst werden. Die EDV- und Telefonverkabelung verläuft in den Sockelleisten sowie in Bodentanks. Große Fensterflächen mit Jalousien sorgen für helle und freundliche Räume, während im Erdgeschoß große Schaufensterfronten vorhanden sind. Parkmöglichkeiten stehen vor dem Gebäude sowie in der Tiefgarage zur Verfügung. Die Ausstattung und Lage zusammengefasst: Baujahr 1991, Gasheizung, sehr guter Zustand, Büro-/Praxisräume mit insgesamt ca. 345 m², anpassbare Ausstattung, integrierte Leuchten, Stellplätze anmietbar. Weitere Informationen sind im Exposé erhältlich.

Zimmer: 20 Baujahr: 1991 (Immobilie zur Miete)Anbieter: Obermeier Immobilien

Erstbezug der Extraklasse: Luxus-Büros in Regensburg-West

Bürofläche in 93051

Das moderne Bürogebäude bietet ca. 470 m² Büro-, Praxis- und Besprechungsflächen zur Miete an. Die Einheiten sind flexibel gestaltbar und können individuell positioniert werden, um verschiedene Raumkonzepte umzusetzen. Die Ausstattung umfasst unter anderem Bodentanks für eine optimale Energieversorgung, eine effiziente Wärmepumpenanlage und ausreichend Stellplätze für Fahrzeuge. Weitere Highlights sind die Möglichkeit zur Zusammenlegung von Einheiten, flexible Grundrisse, Glasfaseranschluss, Klimaanlage, Starkstrom und DV-Verkabelung. Die Immobilie wurde 2024 erbaut und zeichnet sich durch hervorragende Verkehrsanbindung und Infrastruktur aus. Bei Interesse steht Obermeier Immobilien gerne zur Verfügung.

Baujahr: 2024 (Immobilie zur Miete)Anbieter: Obermeier Immobilien

Gliederung des Artikels:

1. Einleitung

2. Die wachsende Nachfrage nach Büroflächen in Regensburg

3. Die verschiedenen Stadteile für Bürosuche in Regensburg

- Altstadt

- Stadtamhof

- Galgenberg

- Prüfening

4. Tipps zur erfolgreichen Suche nach einem Büro in Regensburg

- Budgetplanung

- Größe und Ausstattung des Büros

- Lage und Erreichbarkeit

- Mietvertrag und Konditionen

5. Immobilienmakler und Online-Plattformen für die Bürosuche in Regensburg

6. Besondere Plätze für Büros in Regensburg

- TechBase

- Innovations- und Gründerzentrum

- Business Campus Regensburg

7. Vorteile von Büros in Regensburg

8. Fazit

Büro in Regensburg finden

Regensburg, eine Stadt mit einer reichen Geschichte und einem wachsenden Wirtschaftssektor, zieht immer mehr Unternehmen an, die nach geeigneten Büroflächen suchen. In diesem Artikel werden wir uns mit Tipps zur erfolgreichen Bürosuche in Regensburg befassen, die verschiedenen Stadteile für Bürosuche erkunden und besondere Plätze für Büros in der Stadt vorstellen.

Die wachsende Nachfrage nach Büroflächen in Regensburg

In den letzten Jahren hat die Nachfrage nach Büroflächen in Regensburg deutlich zugenommen, da die Stadt zu einem wichtigen Wirtschaftszentrum in Bayern geworden ist. Unternehmen aus verschiedenen Branchen suchen nach modernen und gut ausgestatteten Büros, um ihre Geschäfte zu führen und Mitarbeitern ein angenehmes Arbeitsumfeld zu bieten.

Die verschiedenen Stadteile für Bürosuche in Regensburg

Altstadt

Die Altstadt von Regensburg ist bekannt für ihre historische Architektur und charmanten Straßen. Hier finden sich viele kleine Büroeinheiten in traditionellen Gebäuden, die ein einzigartiges Flair bieten.

Stadtamhof

Stadtamhof liegt malerisch auf einer Halbinsel an der Donau und bietet eine ruhige Umgebung für Büros. Viele Unternehmen schätzen die idyllische Lage und die gute Erreichbarkeit.

Galgenberg

Der Stadtteil Galgenberg hat sich zu einem beliebten Standort für moderne Bürogebäude entwickelt. Hier finden sich viele Unternehmen aus der Technologie- und Innovationsbranche.

Prüfening

Prüfening ist ein aufstrebendes Viertel mit vielen jungen Start-ups und kreativen Unternehmen. Die Büros hier zeichnen sich durch ihre moderne Ausstattung und flexible Gestaltungsmöglichkeiten aus.

Tipps zur erfolgreichen Suche nach einem Büro in Regensburg

Bei der Suche nach einem Büro in Regensburg gibt es einige wichtige Dinge zu beachten. Zu den wichtigsten Tipps gehören eine sorgfältige Budgetplanung, die Berücksichtigung von Größe und Ausstattung des Büros, die Lage und Erreichbarkeit sowie die genaue Prüfung des Mietvertrags und der Konditionen.

• **Budgetplanung**: Stellen Sie sicher, dass Ihr Budget realistisch ist und alle Kosten für Miete, Nebenkosten und eventuelle Renovierungen abdeckt.
• **Größe und Ausstattung des Büros**: Wählen Sie ein Büro, das Ihren Anforderungen entspricht und genügend Platz für Mitarbeiter und Arbeitsmaterial bietet.
• **Lage und Erreichbarkeit**: Achten Sie auf eine zentrale Lage mit guten Verkehrsanbindungen und ausreichend Parkmöglichkeiten.
• **Mietvertrag und Konditionen**: Lesen Sie den Mietvertrag sorgfältig durch und klären Sie alle Details zu Kündigungsfristen, Renovierungen und Nebenkosten.

Immobilienmakler und Online-Plattformen für die Bürosuche in Regensburg

Bei der Suche nach einem Büro in Regensburg können Immobilienmakler und Online-Plattformen hilfreich sein. Sie bieten eine große Auswahl an unterschiedlichen Büroflächen und unterstützen Sie bei der Vermittlung und Vertragsabwicklung.

Besondere Plätze für Büros in Regensburg

In Regensburg gibt es einige besondere Plätze, die sich besonders gut für Büros eignen. Zu den beliebten Standorten gehören die TechBase, ein Innovations- und Gründerzentrum, und der Business Campus Regensburg, ein modernes Bürogebäudekomplex mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Vorteile von Büros in Regensburg

Büros in Regensburg bieten zahlreiche Vorteile für Unternehmen, darunter eine hohe Lebensqualität, eine gute Infrastruktur und eine dynamische Wirtschaft. Die Stadt ist auch für ihre kulturellen Aktivitäten und Freizeitmöglichkeiten bekannt, was für Mitarbeiter eine hohe Attraktivität bedeutet.

Fazit

Die Bürosuche in Regensburg kann eine Herausforderung sein, aber mit den richtigen Tipps und Informationen ist es möglich, das perfekte Büro für Ihr Unternehmen zu finden. Nutzen Sie die Vielfalt der Stadteile und besonderen Plätze, um ein Büro zu wählen, das Ihren Anforderungen entspricht und Ihnen ein angenehmes Arbeitsumfeld bietet.

FAQs zu Büroflächen in Regensburg:

1. Wie hoch sind die durchschnittlichen Mietpreise für Büroflächen in Regensburg?

2. Gibt es spezielle Förderprogramme für Unternehmen, die in Regensburg Büros suchen?

3. Welche Besonderheiten gibt es bei der Suche nach Büroflächen in der Altstadt von Regensburg?

4. Sind Coworking-Spaces in Regensburg eine gute Alternative zu klassischen Büroflächen?

5. Wie ist die aktuelle Entwicklung des Immobilienmarktes für Büroflächen in Regensburg?

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