Büro / Praxis Oberhonnefeld-Gierend

Gewerbe verkaufen Oberhonnefeld! Mehr Platzbedarf für Ihr Gewerbe in verkehrsgünstiger Lage gesucht?

Das Gewerbeobjekt bietet auf zwei Etagen variable Nutzungsmöglichkeiten und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es eignet sich ideal für Gewerbebetriebe jeglicher Art, eine Physiotherapiepraxis oder Verkaufsflächen. Es liegt im Gewerbegebiet nahe der A3-Anschlussstelle und ist schnell von den Ballungszentren Koblenz, Frankfurt, Bonn und Köln zu erreichen. Auf einer Grundstücksgröße von 789 m² befinden sich im Erdgeschoss ein Eingangsbereich mit Abstellraum, ein großer Raum mit Fensterfront, ein Büro und ein Sanitärbereich. Im Obergeschoss gibt es zwei Räume, die über eine Treppe zugänglich sind. Eine Nutzungsänderung muss beantragt werden, wenn das Objekt als Kombination aus "Wohnen und Arbeiten unter einem Dach" genutzt werden soll. Der Verkauf erfolgt aufgrund einer räumlichen Veränderung.