Büro / Praxis Nürtingen

Laden-, Büro-, Praxisflächen oder Neubauobjekt in bester Sichtlage in der Innenstadt von Nürtingen.

Büro / Praxis in 72622

Die Immobilie bietet eine barrierearme Gewerbefläche oder einen Bauplatz für ein Neubauvorhaben in zentraler Lage. Ideal für Einzelhandelsgeschäfte, Büros, Praxen oder Gastronomie, bietet das Objekt zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Die großen Fensterfronten sorgen für viel Licht und Werbewirksamkeit. Die Nutzfläche ist derzeit offen gestaltet, mit abgetrenntem Büroraum und WCs im Untergeschoss. Der Erhaltungszustand ist gepflegt, Renovierungen nach eigenen Wünschen sind möglich. Die Möglichkeit einer langfristigen Kapitalanlage mit attraktiver Rendite besteht, da das bestehende Mietverhältnis beendet ist. Die Ausstattung umfasst eine Öl-Zentralheizung, große Fensterflächen, separate WCs und mehrere KFZ-Stellplätze. Besondere Highlights sind die hoch frequentierte Lage und die Vielseitigkeit der Nutzungsmöglichkeiten.

Baujahr: 1974 (Immobilie zum Kauf)https://www.wsl-immobilien.de/Buero-Praxis-Nuertingen.html