Büros / Praxen Nürnberg

	HEGERICH: Komplettes Bürogebäude direkt am Stadtpark in Nürnberg-Maxfeld zur Anmietung! Bürofläche in 90409 Das angebotene Gewerbeobjekt besteht aus einem gepflegten Hinterhofgebäude, welches sich über zwei Etagen und ein Untergeschoss erstreckt. Die Fläche beträgt ungefähr 259,34 m² und bietet unter anderem einen großen Tagungsraum, separate Toiletten und verschiedene Büroeinheiten. Die Immobilie kann individuell genutzt werden und Büromöbel sowie Einbauschränke können übernommen werden. Es gibt außerdem zwei PKW-Außenstellplätze, die separat angemietet werden können. Die Kaution beträgt drei Monatskaltmieten und die Miete wird exklusive Mehrwertsteuer ausgewiesen. Eine Vermittlungsprovision fällt für den Mieter an. Die Ausstattung umfasst unter anderem eine Einbauküche, diverse Einbaumöbel und ein vorhandenes EDV-System. Zimmer: 4 Baujahr: 1960 (Immobilie zur Miete) https://www.hegerich-immobilien.de/Buero-Praxis-Nuernberg.html
	HEGERICH: Moderne Büroeinheit im "Green Building"! Bürofläche in 90461 Das angebotene Büro befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten und modernen "Green Buildings". Das Gebäude setzt auf Umweltfreundlichkeit und Nachhaltigkeit. Die ca. 175 m² große Bürofläche verfügt über viele große Fensterflächen, die viel Licht hereinlassen und eine angenehme Arbeitsatmosphäre schaffen. Der Eingangsbereich ist großzügig und einladend, es gibt einen offenen Bürobereich mit 4 Arbeitsplätzen und eine offene Küche mit Küchenzeile. Zudem gibt es zwei abgetrennte Büroeinheiten sowie einen offenen Bereich für Besprechungen. Es sind auch 2 WC-Kabinen vorhanden. Tiefgaragenstellplätze können angemietet werden. Die Kaution beträgt zwei Monatskaltmieten. Zimmer: 5 Baujahr: 2013 (Immobilie zur Miete) Anbieter: Hegerich Immobilien GmbH
	Repräsentatives Büro mit sehr guter Verkehrsanbindung Büro / Praxis in 90471 Das Exposé beschreibt eine exklusive Bürofläche im ersten Obergeschoss mit eigenem Personenaufzug. Der Energieausweis ist derzeit in Bearbeitung und liegt noch nicht vor. Die Büroflächen sind mittels Gaszentralheizung beheizt und verfügen über Flachspeicherheizkörper. Zusätzlich sind die meisten Räume klimatisiert und der Bodenbelag besteht aus Marmor. Baujahr: 1980 (Immobilie zur Miete) https://www.ladenflaechen.de/Buero-Praxis-Nuernberg.html
	Büro in Nürnberg Süd Nähe Frankenzentrum Büro / Praxis in 90471 Es handelt sich um eine Bürofläche im 1. Obergeschoss eines Massivbaus aus Stahlbeton. Die Mietfläche verfügt über Flachspeicherheizkörper, die durch Fernwärme gespeist werden, WC für Damen und Herren sowie eine Teeküche. Der Bodenbelag besteht teilweise aus Laminat und PVC. Die Innenaufteilung kann flexibel angepasst werden. Der Zugang erfolgt direkt vom Gehsteig aus. Baujahr: 1985 (Immobilie zur Miete) Anbieter: GRAEF Immobilien
	Büro in Nürnberg Süd Nähe Frankenzentrum Büro / Praxis in 90471 Das Immobilien-Expose beschreibt eine Bürofläche im 1. Obergeschoss eines Gebäudes aus Massivbau mit Stahlbetonstützen und -wänden. Die Decke ist als Gasbetondach ausgeführt und mit Dachpappe und Kies bedeckt. Die beheizbare Mietfläche befindet sich im vorderen Teil des Gebäudes und hat direkten Zugang vom Gehsteig aus. Die Fläche kann mit einer Lagerfläche von ca. 380 m² im Erdgeschoss erweitert werden. Die Heizung erfolgt durch Flachspeicherheizkörper, die von Fernwärme der Stadt Nürnberg gespeist werden. Die Wände und Decken sind verputzt und weiß gestrichen, der Bodenbelag besteht aus PVC auf Betonboden. Baujahr: 1985 (Immobilie zur Miete) Anbieter: GRAEF Immobilien
	HEGERICH: Vermietete Ladenfläche - Investition in eine beständige & attraktive Geldanlage Bürofläche in 90478 Die attraktive Ladenfläche in Gleißhammer wird von der Stadt Nürnberg als Mittagsbetreuung betrieben und verspricht ein passives Einkommen mit stetig steigenden Mieteinnahmen, die bereits im Vertrag mit inbegriffen sind. Der laufende Mietvertrag verlängert sich automatisch und befindet sich seit dem 01.01.2021 im Betrieb. Die Nutzfläche beträgt ca. 90 Quadratmeter und ist auf vier Zimmer aufgeteilt. Die Immobilie ist dank der großflächigen Fenster und der offenen Raumgestaltung einladend und hell. Eine Zentralheizung mit Erdgas beheizt die Immobilie und sie wird stets in einem sauberen und gepflegten Zustand gehalten. Die Immobilie bietet eine renditestarke und zukunftssichere Anlage für Investoren mit einem vertrauenswürdigen und solventen Mieter. Die Immobilie ist eine der sichersten Investitionen, die man sich vorstellen kann. Zimmer: 4 Baujahr: 1911 (Immobilie zum Kauf) Anbieter: Hegerich Immobilien GmbH