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Büro / Praxis Marktheidenfeld

Wohnen oder Arbeiten - beides ist hier möglich !

Büro / Praxis in 97828

Das Teileigentum befindet sich im Herzen von Marktheidenfeld und wurde 1992 erbaut. Mit einer Fläche von 105,60 qm im 3. Obergeschoss kann die Einheit als Büro, Wohnung oder beides genutzt werden. Aktuell wird sie als Büro genutzt, kann aber problemlos in eine Wohnung umgebaut werden. Die vorhandenen Dachschrägen sind betoniert und von außen gedämmt, wodurch es im Sommer angenehm kühl bleibt. Der barrierefreie Zugang zum Haus und ein Aufzug machen die Einheit auch für ältere Menschen interessant. Im Jahr 2022 wurde die Gas-Etagenheizung durch eine neue Gas-Brennwerttherme ersetzt. Die Außensanierung des Gebäudes fand 2018 statt. Zur Einheit gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz mit ebenerdigem Zugang zum Aufzug. Die Ausstattung umfasst außerdem einen Hausmeisterservice sowie eine zentrale Lage.

Zimmer: 3 Baujahr: 1992 (Immobilie zum Kauf)https://www.geha-immo.de/Buero-Praxis-Marktheidenfeld.html97828 Marktheidenfeld

Büro in Marktheidenfeld finden

Marktheidenfeld ist eine charmante Stadt in Unterfranken, Bayern. Mit seiner reichen Geschichte, malerischen Landschaften und einer blühenden Wirtschaft bietet Marktheidenfeld nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch attraktive Möglichkeiten für Unternehmen und Geschäftsleute. Wenn Sie auf der Suche nach einer Bürofläche in Marktheidenfeld sind, finden Sie in diesem Artikel hilfreiche Informationen und Tipps, um das passende Büro für Ihre Bedürfnisse zu finden.

1. Einleitung

Die Stadt Marktheidenfeld hat eine lange Geschichte und gehört zu den attraktivsten Orten in Bayern. Mit einer malerischen Altstadt, umgeben von Weinbergen und dem Main-Fluss, bietet Marktheidenfeld eine einzigartige Kombination aus Natur und Kultur. Die Wirtschaft der Stadt blüht und es gibt einen wachsenden Bedarf an Büroflächen für Unternehmen, die sich in dieser Region niederlassen möchten.

2. Marktheidenfeld und seine Besonderheiten

2.1 Geschichte von Marktheidenfeld

Marktheidenfeld kann auf eine über tausendjährige Geschichte zurückblicken. Die Stadt wurde erstmals im Jahr 1200 urkundlich erwähnt und hat im Laufe der Jahrhunderte viele historische Ereignisse und Entwicklungen erlebt. Heute ist die Altstadt von Marktheidenfeld ein beliebtes Ausflugsziel für Touristen, die sich von den gut erhaltenen Fachwerkhäusern und engen Gassen verzaubern lassen.

2.2 Geographische Lage von Marktheidenfeld

Marktheidenfeld liegt im Main-Spessart-Gebiet und ist von bewaldeten Hügeln und Weinbergen umgeben. Die Stadt hat eine ideale Lage zwischen den Ballungszentren Würzburg und Aschaffenburg und ist gut an das Verkehrsnetz angeschlossen. Die Autobahn A3 ist nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an weitere Städte.

2.3 Wirtschaftliche Bedeutung von Marktheidenfeld

Marktheidenfeld hat eine vielfältige Wirtschaftsstruktur und ist traditionell durch den Weinbau, die Holzverarbeitung und den Handel geprägt. In den letzten Jahren haben sich jedoch auch zahlreiche innovative Unternehmen in Marktheidenfeld angesiedelt, insbesondere im Bereich der Naturwissenschaften und Technologie. Dadurch entsteht ein hoher Bedarf an Büroflächen für Unternehmen, die in dieser Region expandieren möchten.

3. Bedarf an Büroflächen in Marktheidenfeld

3.1 Attraktive Unternehmen und Arbeitsplätze in Marktheidenfeld

Marktheidenfeld bietet eine Vielzahl von attraktiven Unternehmen und Arbeitsplätzen. Beispiele für Branchen, die in der Stadt vertreten sind, sind die Automobilzulieferindustrie, die Holzverarbeitung, der Maschinenbau und die Gesundheitsbranche. Diese Unternehmen bieten nicht nur Arbeitsplätze, sondern schaffen auch einen hohen Bedarf an Büroflächen für ihre Geschäftstätigkeit.

3.2 Wachsende Nachfrage nach Büroflächen in Marktheidenfeld

Aufgrund des wirtschaftlichen Aufschwungs der Stadt und der ansässigen Unternehmen wächst die Nachfrage nach Büroflächen in Marktheidenfeld stetig. Immer mehr Unternehmen erkennen das Potential der Stadt und suchen nach geeigneten Büroflächen, um ihren Geschäftsbetrieb zu erweitern oder zu etablieren. Dies führt zu einem breiten Angebot an Büroflächen in verschiedenen Größen und Ausstattungen.

4. Tipps zur Bürosuche in Marktheidenfeld

Wenn Sie auf der Suche nach einer Bürofläche in Marktheidenfeld sind, gibt es verschiedene Wege, um die passende Immobilie zu finden. Hier sind einige Tipps, die Ihnen bei Ihrer Bürosuche helfen können:

4.1 Immobilienagenturen in Marktheidenfeld

Eine der besten Möglichkeiten, um geeignete Büroflächen in Marktheidenfeld zu finden, ist die Kontaktaufnahme mit örtlichen Immobilienagenturen. Diese Agenturen haben einen Überblick über die verfügbaren Büroflächen in der Stadt und können Ihnen bei der Suche nach der perfekten Immobilie behilflich sein. Sie können Ihnen Informationen zu Mietpreisen, Ausstattungen und Standorten geben und Ihnen bei der Besichtigung von Büroflächen helfen.

4.2 Online-Plattformen zur Bürosuche

Das Internet bietet zahlreiche Online-Plattformen, auf denen Büroflächen in Marktheidenfeld angeboten werden. Websites wie immowelt.de oder gewerbeimmobilien24.de ermöglichen es Ihnen, nach geeigneten Büros zu suchen und die Suchergebnisse nach Ihren individuellen Anforderungen zu filtern. Dort finden Sie Informationen zu Mietpreisen, Ausstattungen und Kontaktdaten der Anbieter.

4.3 Lokale Zeitungen und Anzeigen

Eine weitere Möglichkeit, Büroflächen in Marktheidenfeld zu finden, ist die Suche in lokalen Zeitungen und Anzeigen. Oftmals haben Vermieter ihre Büroflächen in Zeitungen oder Anzeigenblättern ausgeschrieben. Durchstöbern Sie diese regelmäßig und kontaktieren Sie die Vermieter, um weitere Informationen zu erhalten und Besichtigungstermine zu vereinbaren.

5. Beliebte Stadteile und Orte in Marktheidenfeld

Marktheidenfeld hat verschiedene Stadteile und Orte, die bei Bürosuchenden besonders beliebt sind. Hier sind einige Beispiele:

5.1 Altstadt von Marktheidenfeld

Die Altstadt von Marktheidenfeld ist ein besonders attraktiver Ort für die Bürosuche. Mit ihren charmanten Fachwerkhäusern und historischen Plätzen hat die Altstadt eine einzigartige Atmosphäre. Hier finden sich vermehrt kleinere Büroflächen in historischen Gebäuden mit viel Charme.

5.2 Industriegebiete in Marktheidenfeld

Marktheidenfeld verfügt über mehrere Industriegebiete, in denen größere Büroflächen für mittlere und große Unternehmen zur Verfügung stehen. Diese Gebiete bieten eine gute Anbindung an Verkehrswege und haben oft modernere Bürogebäude mit entsprechender Infrastruktur.

5.3 Grüne Oasen und Parks in Marktheidenfeld

Neben den urbanen Bürostandorten gibt es auch grüne Oasen und Parks in Marktheidenfeld, die als attraktive Bürostandorte dienen können. Diese Orte bieten eine ruhige und inspirierende Arbeitsumgebung. Hier kann man sich von der Natur umgeben fühlen und gleichzeitig seiner Arbeit nachgehen.

6. Vorteile von Büroflächen in Marktheidenfeld

Wenn Sie sich für eine Bürofläche in Marktheidenfeld entscheiden, können Sie von verschiedenen Vorteilen profitieren:

6.1 Attraktive Mietpreise in Marktheidenfeld

Im Vergleich zu Großstädten bieten Büroflächen in Marktheidenfeld oft attraktivere Mietpreise. Dies ermöglicht es Unternehmen, kosteneffizient zu arbeiten und ihre finanzielle Flexibilität zu steigern. Gleichzeitig können Unternehmen jedoch von den Vorzügen einer gut ausgestatteten Infrastruktur und einer lebendigen Wirtschaft profitieren.

6.2 Infrastruktur und Verkehrsanbindung in Marktheidenfeld

Marktheidenfeld verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur und eine gute Verkehrsanbindung. Die Autobahn A3 ermöglicht es Unternehmen, schnell und einfach zu den umliegenden Städten zu gelangen. Darüber hinaus gibt es gute Zugverbindungen und ein gut ausgebautes Busnetz, das eine einfache Mobilität in und um Marktheidenfeld gewährleistet.

6.3 Lebensqualität und Work-Life-Balance in Marktheidenfeld

Marktheidenfeld ist nicht nur ein attraktiver Standort für Unternehmen, sondern auch ein Ort, an dem sich Menschen wohl fühlen. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität, eine starke Gemeinschaft und eine intakte Natur. Dadurch entsteht eine ausgeglichene Work-Life-Balance, die es ermöglicht, Arbeit und Freizeit auf angenehme Weise zu verbinden.

7. Schlussabsatz

Marktheidenfeld ist ein attraktiver Ort, um eine Bürofläche zu finden. Mit seiner reichen Geschichte, den belebten Stadteilen und der wirtschaftlichen Dynamik ist Marktheidenfeld ein idealer Standort für Unternehmen. Nutzen Sie die Tipps in diesem Artikel, um das passende Büro für Ihre Bedürfnisse zu finden und profitieren Sie von den Vorteilen, die Marktheidenfeld als Arbeits- und Lebensort bietet.

FAQs

Frage 1: Gibt es in Marktheidenfeld auch modern ausgestattete Bürogebäude?\

Antwort: Ja, in Marktheidenfeld gibt es sowohl historische Gebäude mit Charme als auch modern ausgestattete Bürogebäude, insbesondere in den Industriegebieten.

Frage 2: Welche Immobilienagenturen sind in Marktheidenfeld ansässig?\

Antwort: In Marktheidenfeld gibt es mehrere Immobilienagenturen, die Ihnen bei der Bürosuche behilflich sein können. Einige Beispiele sind XYZ Immobilien, ABC Immobilien und DEF Immobilien.

Frage 3: Wie hoch sind die Mietpreise für Büroflächen in Marktheidenfeld?\

Antwort: Die Mietpreise für Büroflächen in Marktheidenfeld variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung. Generell sind die Mietpreise im Vergleich zu Großstädten jedoch attraktiver.

Frage 4: Wie ist die Verkehrsanbindung von Marktheidenfeld?\

Antwort: Marktheidenfeld ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahn A3 bietet eine schnelle Anbindung an umliegende Städte und es gibt gute Zug- und Busverbindungen.

Frage 5: Was zeichnet die Altstadt von Marktheidenfeld aus?\

Antwort: Die Altstadt von Marktheidenfeld besticht durch ihre charmanten Fachwerkhäuser, engen Gassen und historischen Plätze. Sie ist ein beliebtes Ausflugsziel für Touristen und bietet eine einzigartige Atmosphäre.

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