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Büros / Praxen Leipzig-Plagwitz

KARL-HEINE-STRASSE + TOP LAGE + SOUTERRAIN GEWERBEFLÄCHE + ZU VERMIETEN

Büro / Praxis in 04229

Die repräsentative Villa in der Karl-Heine-Straße 25 bietet eine hochwertig renovierte Gewerbeeinheit im Souterrain zur Vermietung an. Mit klassischem Altbaucharme und modernem Komfort eignet sich die Immobilie ideal für Physiotherapie, Praxen oder ähnliche gewerbliche Nutzungen. Die Einheit verfügt über fünf gut geschnittene Räume, eine Teeküche mit Einbauküche, zwei Toiletten, eine separate Dusche und eine moderne Datenverkabelung. Ein PKW-Stellplatz kann auf dem Grundstück angemietet werden. Die Lage in der beliebten Karl-Heine-Straße bietet eine hervorragende Anbindung und ein lebendiges Umfeld. Besichtigungen sind kurzfristig möglich.

Zimmer: 6 Baujahr: 1900 (Immobilie zur Miete)https://www.immaxi.de/Buero-Praxis-Leipzig--Plagwitz.html04229 Leipzig-Plagwitz

KARL-HEINE-STRASSE + TOP LAGE + REPRÄSENTATIVE BÜROFLÄCHE + ZU VERMIETEN

Büro / Praxis in 04229

Das Exposé beschreibt eine repräsentative Gewerbeeinheit in Leipzig-Plagwitz, die ab August 2025 zur Vermietung steht. Die Büroeinheit befindet sich in einer stilvollen Villa in der Karl-Heine-Straße 25 und bietet mit hohen Decken, großzügigen Räumen und stilvollem Altbaucharme ein ideales Umfeld für eine Kanzlei, Praxis oder ein hochwertiges Büro. Die Einheit verfügt über einen separaten Eingang, einen großzügigen Empfangsbereich, fünf Büroräume, eine Teeküche, zwei Toiletten sowie moderne Datenverkabelung und Telefonanschlüsse. Ein PKW-Stellplatz kann bei Bedarf angemietet werden. Die zentrale Lage in einem beliebten Viertel von Leipzig gewährleistet eine gute Erreichbarkeit und ein repräsentatives Umfeld. Besichtigungen sind nach Absprache mit den derzeitigen Mietern möglich. Die Anmietung ist ab August 2025 möglich.

Zimmer: 6 Baujahr: 1900 (Immobilie zur Miete)Anbieter: Immaxi Immobilien04229 Leipzig-Plagwitz

**Büro in Leipzig-Plagwitz finden**

Leipzig-Plagwitz ist ein aufstrebendes Viertel, das für seine kreative Atmosphäre und die Vielzahl von Kulturangeboten bekannt ist. Wenn Sie auf der Suche nach einem Büro in Leipzig sind, könnte Plagwitz der perfekte Ort für Sie sein. In diesem Artikel erfahren Sie, warum Leipzig-Plagwitz ein attraktiver Standort für Büros ist und wie Sie den perfekten Arbeitsplatz in diesem lebendigen Stadtteil finden können.

**Was ist Leipzig-Plagwitz?**

Leipzig-Plagwitz ist ein Stadtteil im Westen von Leipzig und zeichnet sich durch seine industrielle Vergangenheit aus. Die alten Fabrikgebäude wurden in den letzten Jahren zu modernen Büroflächen umgebaut, was dazu beigetragen hat, dass Plagwitz zu einem Hotspot für Kreative und Start-ups geworden ist.

**Warum Leipzig-Plagwitz für Büros attraktiv ist**

Plagwitz bietet eine inspirierende Umgebung, die von Kunst, Kultur und Kreativität geprägt ist. Die vielen kulturellen Veranstaltungen, Galerien und Ateliers machen den Stadtteil zu einem beliebten Ziel für Unternehmen, die nach einem einzigartigen Arbeitsumfeld suchen.

**Verschiedene Bürooptionen in Leipzig-Plagwitz**

***Coworking-Spaces***

Coworking-Spaces sind in Leipzig-Plagwitz sehr beliebt. Diese bieten eine flexible Arbeitsumgebung und die Möglichkeit, mit anderen Unternehmen und Freiberuflern in Kontakt zu treten.

***Bürogebäude***

In Leipzig-Plagwitz gibt es auch viele traditionelle Bürogebäude, die sich gut für mittlere bis große Unternehmen eignen.

***Loft-Büros***

Für Unternehmen, die nach einem einzigartigen Arbeitsplatz suchen, sind Loft-Büros in den umgebauten Fabrikgebäuden von Leipzig-Plagwitz eine attraktive Option.

**Vorteile von Büros in Leipzig-Plagwitz**

**Miete vs. Kauf: Was sind die Vor- und Nachteile?**

Die Entscheidung zwischen Miete und Kauf hängt von den individuellen Bedürfnissen ab. Die Miete bietet Flexibilität, während der Kauf langfristige Stabilität bietet.

**Tipps für die Suche nach einem Büro in Leipzig-Plagwitz**

1. **Legen Sie Ihr Budget fest**

2. **Überprüfen Sie die Lage und die Infrastruktur**

3. **Bedenken Sie die Größe des Büros**

4. **Berücksichtigen Sie die Parkmöglichkeiten**

**Populäre Büro-Websites für die Suche in Leipzig-Plagwitz**

**Top 5 Stadteile in Leipzig-Plagwitz für Büros**

1. **Karl-Heine-Straße**

2. **Industriestraße**

3. **Felsenkeller**

4. **Kunst-Campus**

5. **Zentrum-West**

**Besondere Orte in Leipzig-Plagwitz für Büros**

**Firmen und Start-ups in Leipzig-Plagwitz**

Leipzig-Plagwitz beheimatet eine Vielzahl von Unternehmen und Start-ups aus verschiedenen Branchen, darunter Design, Technologie und Medien.

**Wie man den perfekten Standort in Leipzig-Plagwitz aussucht**

Bei der Auswahl eines Standorts für Ihr Büro in Leipzig-Plagwitz sollten Sie die Erreichbarkeit, die Infrastruktur und die Umgebung berücksichtigen.

**Rechtliche Aspekte beim Mieten oder Kaufen eines Büros in Leipzig-Plagwitz**

Es ist wichtig, sich über die Miet- und Kaufverträge im Klaren zu sein und gegebenenfalls rechtliche Beratung in Anspruch zu nehmen.

**Nachhaltige Bürolösungen in Leipzig-Plagwitz**

Im Sinne der Umweltbewusstsein werden in Leipzig-Plagwitz immer mehr nachhaltige Bürolösungen umgesetzt, die Energieeffizienz und Ressourcenschonung fördern.

**Schlussfolgerung**

Leipzig-Plagwitz bietet eine inspirierende Arbeitsatmosphäre für Unternehmen aller Größen, die auf der Suche nach einem einzigartigen Arbeitsplatz sind. Mit seinen vielfältigen Bürooptionen, kulturellen Angeboten und attraktiven Standorten ist Plagwitz ein idealer Ort, um Ihr Unternehmen zu etablieren.

**FAQs**

1. **Wie hoch sind die Mietpreise für Büros in Leipzig-Plagwitz?**

Die Mietpreise variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Büros. In Leipzig-Plagwitz liegen sie im Durchschnitt bei XXX Euro pro Quadratmeter.

2. **Welche Vorteile bieten Coworking-Spaces in Leipzig-Plagwitz?**

Coworking-Spaces ermöglichen Flexibilität, Networking-Möglichkeiten und eine inspirierende Arbeitsumgebung.

3. **Gibt es spezielle Förderprogramme für Start-ups in Leipzig-Plagwitz?**

Ja, es gibt verschiedene Förderprogramme und Unterstützungsangebote für Start-ups in Leipzig-Plagwitz, die ihnen beim Aufbau ihres Unternehmens helfen.

4. **Wie kann man die Verkehrsanbindung von Leipzig-Plagwitz beschreiben?**

Leipzig-Plagwitz ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und verfügt über gute Autobahnzubringer, die eine einfache Erreichbarkeit des Stadtteils gewährleisten.

5. **Welche zusätzlichen Dienstleistungen bieten Coworking-Spaces in Leipzig-Plagwitz an?**

Neben Arbeitsplätzen bieten Coworking-Spaces oft auch Meetingräume, Veranstaltungen, Networking-Events und weitere Dienstleistungen an, die den Arbeitsalltag erleichtern.

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