Büro / Praxis Kaufbeuren

Praxis-/Büro - Zentraler geht`s nicht - ein Katzensprung in die Altstadt!

Bürofläche in 87600 - Kaufbeuren

Zum Verkauf steht ein 4-geschossiges Gebäude in Massivbauweise mit Lift, 2 oberirdischen PKW-Stellplätzen und 2 Tiefgaragen-Stellplätzen. Die Heizung des Gebäudes erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit Warmwasser-Bereitung (Baujahr 1990), die einen Endenergieverbrauch von 86 kWh/(m²a) aufweist. Der Primärenergieverbrauch dieses Gebäudes beträgt 264 kWh/(m²a) und es wurde mit der Energieeffizienzklasse C bewertet. Der Heizkessel wurde im Jahr 2021 erneuert. Eine Übernahme des Objekts ist nach Vereinbarung möglich, jedoch sind aufgrund von Umzugsstress der Eigentümer derzeit keine Innenbilder verfügbar. Eine Innen-Besichtigung kann jedoch gerne vereinbart werden. Das monatliche Hausgeld beträgt 220,00 Euro. Die Ausstattung umfasst 4 Büroräume, einen Vorplatz/Empfang, eine Küche und WCs. Es gibt kein Kellerraum, dafür aber einen extra Abstellraum auf der Etage. Die Einteilung der Räumlichkeiten ist variabel möglich.

Zimmer: 6 Baujahr: 1990 (Immobilie zum Kauf)https://www.sutter-immobilien-team.de/Buero-Praxis-Kaufbeuren.html

Artikel: Büro in Kaufbeuren finden

Einleitung

Wenn Sie auf der Suche nach einem Büro sind, bietet Kaufbeuren als Standort viele Vorteile. Die Stadt im Allgäu verbindet eine hohe Lebensqualität mit einer lebendigen Wirtschaft. In diesem Artikel erfahren Sie, warum Kaufbeuren ein idealer Ort für Ihr Büro sein könnte und welche Stadtteile, Büroflächen und besondere Plätze es gibt.

Kaufbeuren - Eine kurze Übersicht

Kaufbeuren ist eine charmante Stadt im Allgäu mit einer Bevölkerung von rund 45.000 Einwohnern. Sie bietet eine malerische Altstadt, historische Gebäude und eine reiche Geschichte. Die Stadt ist bekannt für ihre traditionelle bayerische Kultur, ihre vielfältige Wirtschaft und ihre Nähe zu den Alpen.

Warum man ein Büro in Kaufbeuren finden sollte

Kaufbeuren bietet einige überzeugende Gründe, ein Büro in der Stadt zu suchen. Erstens ist die Lebensqualität hoch, mit vielen Freizeitmöglichkeiten und einer guten Infrastruktur. Zweitens ist die Stadt wirtschaftlich stark und bietet viele Möglichkeiten für Unternehmen. Drittens profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung und einer guten Anbindung an andere Wirtschaftszentren.

Die besten Stadtteile in Kaufbeuren für Büros

1. Stadtteil 1 - Hier finden Sie eine gute Mischung aus Wohn- und Büroflächen.

2. Stadtteil 2 - Dieser Stadtteil zeichnet sich durch eine moderne Infrastruktur und ein lebendiges Umfeld aus.

3. Stadtteil 3 - In diesem historischen Teil der Stadt gibt es renovierte Bürogebäude mit viel Charme.

Empfehlenswerte Büroflächen in Kaufbeuren

1. Büroplatz 1 - Eine moderne Bürofläche mit allen erforderlichen Einrichtungen und einer zentralen Lage.

2. Büroplatz 2 - Diese Bürofläche bietet flexible Mietbedingungen und eine attraktive Gestaltung.

3. Büroplatz 3 - Hier finden Sie große Büroflächen, ideal für Unternehmen mit viel Platzbedarf.

Die Suche nach Büroflächen in Kaufbeuren

Um ein Büro in Kaufbeuren zu finden, können Sie Immobilienagenturen und Online-Plattformen nutzen. Es ist auch ratsam, sich an lokale Experten zu wenden, die über fundierte Kenntnisse des Kaufbeurer Immobilienmarktes verfügen. Bei der Bürosuche sollten Sie Ihre Anforderungen klar definieren und verschiedene Optionen in Betracht ziehen.

Die Kosten für Büroflächen in Kaufbeuren

Die Mietpreise für Büroflächen in Kaufbeuren variieren je nach Größe, Lage und Ausstattung. Die durchschnittlichen Mietkosten liegen im mittleren Bereich, aber es gibt auch hochwertige Büroflächen zu wettbewerbsfähigen Preisen. Zusätzlich zu den Mietkosten sollten Sie die Nebenkosten berücksichtigen. Der Kauf eines Büros ist auch eine Option, und Kaufbeuren bietet attraktive Immobilienpreise.

Besondere Plätze in Kaufbeuren zum Arbeiten

1. Café 1 - Ein gemütliches Café mit WLAN, ideal für Freelancer und Unternehmer.

2. Café 2 - Dieses Café bietet eine inspirierende Atmosphäre und eine große Auswahl an Getränken und Snacks.

3. Coworking Spaces - In Kaufbeuren gibt es auch Coworking Spaces, in denen Sie sich mit anderen Professionals vernetzen können.

Die bürofreundliche Infrastruktur in Kaufbeuren

Kaufbeuren bietet eine gute Verkehrsanbindung, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Parkmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden und die Stadt ist gut vernetzt. Außerdem gibt es in der Nähe der Büroflächen eine gute Nahversorgung und gastronomische Angebote, die Ihren Mitarbeitern das Arbeiten erleichtern.

Fazit

Kaufbeuren ist ein lohnender Standort, um ein Büro zu finden. Mit einer ausgewogenen Mischung aus Tradition und Moderne bietet die Stadt ein angenehmes Arbeitsumfeld und eine gute Infrastruktur. Die Suche nach Büroflächen kann einfach sein, wenn man die richtigen Ressourcen nutzt und seine Anforderungen kennt.

FAQs

1. Wie hoch sind die Mietpreise für Büroflächen in Kaufbeuren?

Die Mietpreise für Büroflächen in Kaufbeuren variieren je nach Größe und Lage. Im Durchschnitt liegen sie im mittleren Preissegment.

2. Gibt es in Kaufbeuren auch Coworking Spaces?

Ja, in Kaufbeuren gibt es auch Coworking Spaces, die eine flexible Arbeitsumgebung bieten.

3. Lohnt es sich, ein Büro in Kaufbeuren zu kaufen?

Der Kauf eines Büros in Kaufbeuren kann eine gute langfristige Investition sein, da die Immobilienpreise attraktiv sind.

4. Ist die Infrastruktur in Kaufbeuren bürofreundlich?

Ja, Kaufbeuren bietet eine gute Verkehrsanbindung, ausreichend Parkmöglichkeiten und eine gute Nahversorgung.

5. Gibt es besondere Plätze in Kaufbeuren zum Arbeiten?

Ja, es gibt verschiedene Cafés und Coworking Spaces, die ideale Arbeitsplätze bieten.