Büro / Praxis Herne

LORENZ-Angebot in Herne/Gr. Bochum: Gewerbe-Immobilie (Büro/Praxis + Lager) mit vielen Mögichkeiten

Das 1-geschossige Gewerbegebäude bietet insgesamt eine Nutzfläche von ca. 421 m², inklusive Garagen. Das Baujahr ist ca. 1970, und es besteht derzeit aus drei Bereichen: Büro und Versand (ca. 144 m²) sowie Lager (ca. 213 m²). Das Objekt hat eine Grundstücksgröße von ca. 700 m², die nahezu vollständig bebaut ist. Es kann nach Absprache übernommen werden, und der Kaufpreis ist günstiger als die Miete für ein ähnliches Objekt. Die Konstruktion besteht aus Stahlbinderrohbau auf Stahlbetonfundamenten mit massiven Mauerwerkwänden und Leichtbaumaterialen als Trennwände. Kunststoff-Eingangstür und Fenster mit Isolierverglasung sind vorhanden, ebenso wie Gasheizung (ca. 2010) und Regale. Auf Wunsch sind die maßstabsgerechten Zeichnungen verfügbar. Die in den Bauzeichnungen eventuell eingezeichnete Möblierung ist nicht Gegenstand des Verkaufs.