Büros / Praxen Günzburg

	TOP gelegene Büroräume in Günzburg zu verkaufen! Bürofläche in 89312 Die hier angepriesene Gewerbeimmobilie ist eine schöne Einheit von 84,77 m² in einem Wohn- und Geschäftshaus, das sich in einer sehr begehrten und zentralen Lage von Günzburg befindet. Die Immobilie verfügt über 3 Außenstellplätze, die mit dem Kaufpreis abgedeckt sind. Es gibt einen großen Gemeinschaftsbüro-Raum, zwei weitere helle Büroräume und auch einen WC-, Abstell-, Garderoben- und Küchenbereich. Außerdem ist das Objekt bereits langfristig vermietet und die aktuelle Kaltmiete beträgt 570EUR. Zimmer: 4 Baujahr: 1993 (Immobilie zum Kauf) https://www.anderka-immobilien.de/Buero-Praxis-Guenzburg.html
	Große 140m² Gewerbeeinheit in TOP Lage von Günzburg zu verkaufen! Büro / Praxis in 89312 Das Immobilienangebot umfasst eine Gewerbefläche von 140m² in zentraler Lage von Günzburg. Die Immobilie kann vielseitig genutzt werden und bietet Platz für verschiedene Gewerbe. Alternativ kann das Objekt auch als Anlage erworben werden, da eine Mietrendite von 1.250 EUR pro Monat erzielt wird. Die Räume sind aktuell als Physiopraxis genutzt und verfügen über vier Behandlungszimmer, einen großen Fitnessraum, einen Empfangsbereich, ein Kunden-WC und einen Aufenthaltsraum mit WC für die Mitarbeiter. Vier Außenstellplätze sind ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Das Hausgeld beträgt monatlich ca. 417 EUR, wobei ein Teil davon als Rücklagen genutzt wird. Die Gesamtrücklagen belaufen sich zum 31.12.2021 auf 99.709,16 EUR. Interessenten können sich an Herrn Simon Itzelberger wenden. Zimmer: 2 Baujahr: 1993 (Immobilie zum Kauf) Anbieter: ANDERKA Immobilien GmbH
	Kleine 1-Zimmer Büroeinheit in Günzburg zu vermieten! Bürofläche in 89312 Das zu vermietende Gewerbeobjekt befindet sich mitten auf dem Marktplatz von Günzburg und umfasst einen Raum von ca. 18,3 m² mit separatem Eingang, zwei Fensterelementen, einer kleinen Toilette und einem Abstellraum. Die gesamte Fläche wird renoviert und es stehen öffentliche Parkplätze zur Verfügung. Ein absperrbarer Fahrradkäfig im Hinterhof ist ebenfalls vorhanden. Das denkmalgeschützte Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung und einen Internetanschluss. Eine Besichtigung ist jederzeit möglich. Zimmer: 1 Baujahr: 1735 (Immobilie zur Miete) Anbieter: ANDERKA Immobilien GmbH
	Vielfältig nutzbare Gewerbefläche in super Lage von Günzburg zu verkaufen! Büro / Praxis in 89312 Diese Gewerbeeinheit in Günzburg mit einer Gesamtfläche von 60 m² wird momentan als Kosmetiksalon genutzt, bietet jedoch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Räumlichkeiten beinhalten einen Empfangs- und Wartebereich, zwei moderne Behandlungsräume, ein Büro und einen Abstellraum sowie eine Toilette mit Handwaschbecken und Dusche. Das Angebot wird durch zwei Außenstellplätze vor dem Eingang ergänzt. Die gepflegten und modernen Räumlichkeiten sind Teil eines zentral gelegenen Wohn- und Geschäftshauses. Interessierte können sich bei Herrn Simon Itzelberger melden. Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit 460 EUR und das Hausgeld liegt bei etwa 175 EUR im Monat. Die Gesamtrücklagen betragen 99.709,16 EUR (Stand: 31.12.2021). Zimmer: 4 Baujahr: 1993 (Immobilie zum Kauf) Anbieter: ANDERKA Immobilien GmbH
	Mitten in Günzburg! Großzügige Büro-/Praxiseinheit mit vielen Räumen zu vermieten. Bürofläche in 89312 Das Immobilien Expose beschreibt eine geräumige und repräsentative Büro- oder Praxisfläche im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses direkt in der Innenstadt von Günzburg. Mit insgesamt ca. 104 m² und 5 Räumen bietet die Einheit eine Vielzahl von Nutzungen. Die derzeitige Nutzung ist für ein Zahnlabor angedacht. Es gibt einen großen Eingangsbereich, verschiedene Räume, eine Toilette mit Waschbecken, einen Abstellraum und einen Balkon. Der Grundriss kann bei Bedarf angepasst werden. Es gibt keine eigenen Parkplätze, jedoch öffentliche Parkplätze auf dem Marktplatz und in der gesamten Innenstadt. Die Ausstattung umfasst eine Gaszentralheizung, neue Kunststofffenster, neue Böden und eine neue Deckenverkleidung. Ein Bezug ist nach Absprache möglich. Zimmer: 5 Baujahr: 1974 (Immobilie zur Miete) Anbieter: ANDERKA Immobilien GmbH