Büro / Praxis Frankfurt am Main / Heddernheim

Frankfurt Heddernheim: 260m² stilvolle Büroräume in ruhiger Lage.

Bürofläche in 60439

Das zur Anmietung stehende Objekt ist derzeit auf verschiedene Büroräume, eine Einbauküche und WC-Bereiche unterteilt und wird von einem großen Kellerraum sowie einem weiteren Abstellraum begleitet. Die Immobilie liegt zentral und ist mit einer Alarmanlage und einer EDV-Verkabelung ausgestattet. Außerdem gibt es einen Serverraum, eine BAB-Beleuchtung, Teppichboden und einen großen, trockenen, beheizten Keller, der viel Lagerfläche bietet. Das Mietobjekt ist ideal für Agenturen, Versicherungen, Architekten, Rechtsanwälte, Steuerberater, Vereine oder Kulturzentren geeignet.

(Immobilie zur Miete)https://www.immobilienagentur-roth.de/Buero-Praxis-Frankfurt-am-Main-_-Heddernheim.html

Artikel: "Büro in Frankfurt am Main / Heddernheim finden"

Einleitung

Als angesehener Finanz- und Wirtschaftsstandort hat Frankfurt am Main viel zu bieten. Wer jedoch nach einem Büro in der geschäftigen Großstadt sucht und gleichzeitig eine ruhigere Umgebung bevorzugt, sollte sich den Stadtteil Heddernheim genauer ansehen. In diesem Artikel erfahren Sie, warum Heddernheim ein idealer Standort für Ihr Büro sein könnte und welche Tipps Ihnen bei der Suche nach einer passenden Bürofläche helfen können.

Warum Heddernheim ein idealer Standort für Büros ist

Heddernheim zeichnet sich durch eine gelungene Mischung aus urbanem Leben und dörflicher Atmosphäre aus. Mit seiner verkehrsgünstigen Lage und der guten Infrastruktur bietet der Stadtteil eine ideale Basis für Unternehmen jeder Art und Größe. Außerdem sind die Mietpreise hier im Vergleich zu anderen Frankfurter Stadtteilen attraktiv.

Die Vorzüge von Büroflächen in Frankfurt am Main / Heddernheim

*Günstige Mietpreise*

In Heddernheim sind die Mietpreise für Büroflächen im Vergleich zu anderen Stadtteilen oft erschwinglicher. Dies ermöglicht gerade kleineren Unternehmen und Start-ups den Einstieg in den Frankfurter Markt zu attraktiven Konditionen.

*Verkehrsanbindung*

Die gute Verkehrsanbindung von Heddernheim macht den Standort besonders attraktiv. Mit der U-Bahn und verschiedenen Buslinien ist das Stadtzentrum von Frankfurt in kurzer Zeit erreichbar. Auch der Flughafen und die Autobahnen sind gut angebunden.

*Infrastruktur*

Heddernheim bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Neben mehreren Einkaufszentren und Supermärkten finden sich auch Restaurants, Cafés und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Damit ist eine optimale Versorgung der Mitarbeiter gewährleistet.

*Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten*

Trotz der urbanen Umgebung bietet Heddernheim auch viel Grün. Der nahe gelegene Heddernheimer Park und der Lohrberg laden zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten während der Mittagspause ein. Dies schafft eine angenehme Arbeitsatmosphäre und sorgt für eine gute Work-Life-Balance.

Die Suche nach einem Büro in Frankfurt am Main / Heddernheim

Die Suche nach dem perfekten Büro in Heddernheim erfordert sorgfältige Planung und Recherche. Im Folgenden finden Sie einige Tipps, die Ihnen bei der erfolgreichen Bürosuche helfen können.

*Die Bedürfnisse definieren*

Bevor Sie mit der Suche beginnen, sollten Sie Ihre individuellen Anforderungen definieren. Überlegen Sie, wie viel Fläche Sie benötigen, welche Ausstattung wichtig ist und welche Standortfaktoren für Sie relevant sind.

*Recherche und Beratung*

Nutzen Sie Online-Portale und Informationsquellen, um sich über verfügbare Büroflächen in Heddernheim zu informieren. Darüber hinaus kann es hilfreich sein, sich von einem Immobilienberater oder Gewerbemakler beraten zu lassen, um geeignete Angebote zu finden.

*Online-Portale nutzen*

Auf Online-Portalen wie Immobilienscout24 oder Gewerbeimmobilien.de finden Sie eine Vielzahl von Angeboten für Büroflächen in Heddernheim. Filtern Sie die Ergebnisse entsprechend Ihrer Bedürfnisse und nehmen Sie bei Interesse Kontakt zu den Anbietern auf.

*Immobilienmakler kontaktieren*

Ein Immobilienmakler, der auf Gewerbeimmobilien spezialisiert ist, kann Ihnen helfen, das ideale Büro zu finden. Er kennt den Markt und verfügt über Kontakte zu Vermietern, die nicht öffentlich inserieren.

Tipps für die erfolgreiche Bürosuche

*Budgetplanung*

Definieren Sie Ihr Budget und planen Sie die Mietkosten entsprechend ein. Achten Sie dabei auch auf Nebenkosten wie Strom, Wasser und Heizung.

*Flexibilität und Skalierbarkeit*

Denken Sie nicht nur an Ihre aktuellen Bedürfnisse, sondern auch an die langfristige Entwicklung Ihres Unternehmens. Eine flexible Bürofläche ermöglicht es Ihnen, bei Bedarf zu expandieren oder zu verkleinern.

*Standortfaktoren berücksichtigen*

Achten Sie auf die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Kunden sowie die Erreichbarkeit für Lieferanten und Geschäftspartner.

*Infrastruktur des Bürogebäudes*

Überprüfen Sie die Infrastruktur des Bürogebäudes, wie beispielsweise die Verfügbarkeit von Aufzügen, IT-Infrastruktur und mögliche Gemeinschaftseinrichtungen wie Besprechungsräume oder eine Cafeteria.

*Vertragsverhandlungen und -bedingungen*

Lassen Sie sich den Mietvertrag genau erklären und nehmen Sie gegebenenfalls Unterstützung von einem Anwalt in Anspruch. Achten Sie besonders auf Kündigungsfristen, die die Flexibilität Ihres Unternehmens beeinflussen können.

Exklusive Büroflächen in Heddernheim

In Heddernheim gibt es einige exklusive Büroflächen, die sich besonders für Unternehmen mit hohen Ansprüchen an Qualität und Ausstattung eignen. Hier sind einige Beispiele:

*XYZ Business Center*

Das XYZ Business Center bietet modernste Büroflächen mit flexiblen Mietverträgen. Die Räumlichkeiten sind hochwertig ausgestattet und bieten eine professionelle Arbeitsumgebung.

*ABC Tower*

Der ABC Tower ist ein beeindruckender Wolkenkratzer in Heddernheim und bietet Büroflächen mit Panoramablick über Frankfurt. Hier können Unternehmen ihre Professionalität hervorheben und einen erstklassigen Eindruck bei Besuchern hinterlassen.

*XYZ Park*

Der XYZ Park vereint moderne Büroflächen mit einer attraktiven Umgebung. Hier können Mitarbeiter ihre Mittagspause in den nahe gelegenen Grünflächen verbringen und neue Energie tanken.

Fazit

Die Suche nach einem Büro in Frankfurt am Main / Heddernheim kann zeitaufwendig sein, aber mit der richtigen Planung und den geeigneten Ressourcen können Sie den idealen Standort für Ihr Unternehmen finden. Heddernheim bietet nicht nur attraktive Mietpreise, sondern auch eine gute Infrastruktur und eine angenehme Arbeitsatmosphäre.

FAQs

*Wie finde ich Büroflächen in Heddernheim?* - Nutzen Sie Online-Portale wie Immobilienscout24 oder kontaktieren Sie einen Immobilienmakler, der auf Gewerbeimmobilien spezialisiert ist.

*Welche Vorteile bietet Heddernheim als Bürostandort?* - Heddernheim bietet günstige Mietpreise, eine gute Verkehrsanbindung, eine ausgezeichnete Infrastruktur und viel Grünflächen zur Erholung.

*Wie hoch sind die Mietpreise für Büros in Heddernheim?* - Die Mietpreise variieren je nach Größe und Ausstattung der Büroflächen. Vergleichen Sie verschiedene Angebote, um das beste Preis-Leistungs-Verhältnis zu erhalten.

*Ist eine kurzfristige Mietoption möglich?* - Ja, es gibt auch Büroflächen, die kurzfristig gemietet werden können. Informieren Sie sich bei Vermietern oder Immobilienmaklern über entsprechende Angebote.

*Gibt es Parkmöglichkeiten in der Nähe der Bürogebäude?* - Ja, viele Bürogebäude in Heddernheim verfügen über Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Besucher. Beachten Sie jedoch, dass dies je nach Standort variieren kann.

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