Büro / Praxis Braunschweig / Schapen

**possiel makes it possible** Gewerberaum im EG in Schapen

Das exklusive Gewerbeobjekt in Braunschweig-Schapen bietet auf ca. 84 qm Arbeitsfläche inmitten einer grünen Umgebung. Die Gewerbefläche, welche sich im Erdgeschoss des sanierten Hauses befindet, ist in vier Räume und ein WC aufgeteilt. Die Räumlichkeiten wurden 2007 komplett renoviert und mit Naturstein Travertin gefliest. Die hellen, lichtdurchfluteten Räume verfügen über zweifach verglaste Fenster sowie manuell bedienbare Rollläden, welche bei starker Sonneneinstrahlung individuell abgedunkelt werden können. Die Heizungsanlage wird mit Erdgas betrieben und die Warmwasserversorgung erfolgt zentral über den Warmwasserkessel. Eine Abstellfläche im Keller sowie drei Parkplätze inkl. verschließbarem Fahrrad- und Abstellschuppen runden das Angebot ab. Optional kann die Gewerbefläche durch zusätzliche 53 qm im Souterrain erweitert werden.