Büro / Praxis Bornheim

Bornheim, kernsanierte Luxusbauernhofanlage mit 1 Villa u. 3 WE, ca. 635 m² Wfl., 900 m² GrSt.

Bürohaus in 53332 - Bornheim

Das Immobilien-Exposé beschreibt eine alte Bauernhofanlage, die 1994 komplett saniert wurde und aus einer Villa sowie drei weiteren Wohnhäusern besteht. Die Anlage bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wohn- und Gewerbenutzung. Die Villa hat eine Wohnfläche von 200 m² und verfügt im Erdgeschoss über eine Küche, einen Essbereich, einen Wohnbereich, ein Gäste-WC und eine Diele. Im Obergeschoss gibt es zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und ein Badezimmer. Das Bürogebäude hat eine Gesamtlänge von ca. 24,50 m und eine Breite von ca. 3,50 m. Im Erdgeschoss bietet es aktuell einen Sportraum, einen Wohn- / Büroraum, eine Küche und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer. Das Technikhaus mit einer Wohnfläche von ca. 35 m² hat im Keller die Hausanschlüsse zur gesamten Hofanlage sowie die Zentralgasheizung. Im Erdgeschoss gibt es eine Küche sowie einen Abstellraum, in dem auch Waschmaschinen angeschlossen werden können. Im Obergeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung, welche beispielsweise von Studenten oder Personal genutzt werden kann. Das Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 200 m² bietet sich optimal als Vermietungsobjekt an und hat im Erdgeschoss ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine große Küche, ein Gäste-WC sowie einen großen Flur. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume und ein luxuriöses Badezimmer mit Wanne, Dusche und zwei Waschbecken. Im Dachgeschoss gibt es eine Einliegerwohnung mit offener Einbauküche und eigenem Badezimmer. Das Grundstück hat eine Größe von 898 m² mit 16 m Straßenfront und ca. 56 m Tiefe, es ist mit Hof und Garten nach Süden ausgerichtet. Die Ausstattung der Gebäude ist sehr hochwertig und teilweise luxuriös, zu der zählen Granitböden, Cottomaterialien, großzügige Bäder - teilweise mit Dornbracht-Armaturen, Fußbodenheizung und Kamin. Im Innenhof befindet sich ein schöner Schieferbrunnen sowie eine Hundehütte mit Fußbodenheizung. Das Objekt kann kurzfristig bezogen werden.

Zimmer: 14 Baujahr: 1994 (Immobilie zum Kauf)https://www.enders-immobilien.de/Buero-Praxis-Bornheim.html

Gliederung des Artikels:

1. Einleitung

- Warum ist das Finden eines Büros in Bornheim wichtig?

2. Die Attraktivität von Bornheim für Unternehmen

- Wirtschaftliche Lage

- Infrastruktur

- Arbeitsmarkt

3. Büroflächen in Bornheim

- Verfügbarkeit von Büroflächen

- Unterschiedliche Arten von Büroflächen

- Kosten und Mietpreise

4. Die Suche nach einem Büro in Bornheim

- Büroflächenmarkt analysieren

- Bürosuche online

- Makler und Vermittlungsagenturen

- Besichtigungen und Vertragsabschluss

5. Stadteile und besondere Plätze in Bornheim

- XYZ-Stadteil

- ABC-Platz

- DEF-Straße

6. Tipps für die Bürosuche in Bornheim

- Budgetplanung

- Bedürfnisse und Anforderungen definieren

- Standortanalyse

- Flexibilität bei der Auswahl

7. Fazit

8. FAQ

1. Wie viel kostet eine Bürofläche in Bornheim durchschnittlich?

2. Gibt es in Bornheim auch Coworking-Spaces?

3. Wie lange dauert es normalerweise, bis man ein Büro in Bornheim findet?

4. Kann ich mein Büro in Bornheim auch kurzfristig kündigen?

5. Gibt es Förderprogramme für Unternehmen, die in Bornheim ein Büro suchen?

Büro in Bornheim finden

Bornheim ist eine attraktive Stadt für Unternehmen, die auf der Suche nach einem Büro sind. Die Stadt bietet eine gute wirtschaftliche Lage, eine gut ausgebaute Infrastruktur und einen wettbewerbsfähigen Arbeitsmarkt. In diesem Artikel erfahren Sie, wie Sie ein passendes Büro in Bornheim finden können.

1. Einleitung

Wenn Sie planen, ein Unternehmen in Bornheim zu gründen oder Ihr bestehendes Unternehmen zu erweitern, ist das Finden eines passenden Büros ein wichtiger Schritt. Ein Büro bietet nicht nur eine Arbeitsumgebung für Ihre Mitarbeiter, sondern ist auch ein wichtiger Teil des Unternehmensimage. In Bornheim gibt es eine Vielzahl von Büroflächen zur Auswahl, und es kann eine Herausforderung sein, das richtige Büro für Ihre Bedürfnisse zu finden. In diesem Artikel werden wir Ihnen helfen, die Suche nach einem Büro in Bornheim zu erleichtern.

2. Die Attraktivität von Bornheim für Unternehmen

Bornheim bietet Unternehmen viele attraktive Vorteile. Die Stadt verfügt über eine gute wirtschaftliche Lage, mit einer Vielzahl von Branchen und Unternehmensmöglichkeiten. Die Infrastruktur in Bornheim ist gut ausgebaut, mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung und einer Vielzahl von Geschäften und Restaurants in der Nähe. Der Arbeitsmarkt in Bornheim ist wettbewerbsfähig, mit qualifizierten Fachkräften und einer starken Arbeitsmoral.

3. Büroflächen in Bornheim

Die Verfügbarkeit von Büroflächen in Bornheim ist recht hoch. Es gibt verschiedene Arten von Büroflächen zur Auswahl, darunter Einzelbüros, Coworking-Spaces und größere Bürogebäude. Die Kosten und Mietpreise für Büroflächen in Bornheim können je nach Lage und Größe variieren.

4. Die Suche nach einem Büro in Bornheim

Die Suche nach einem Büro in Bornheim kann zeitaufwändig sein, erfordert jedoch eine gute Planung und Organisation. Es gibt verschiedene Möglichkeiten, ein passendes Büro zu finden, darunter die Analyse des Büroflächenmarkts, die Suche online, die Unterstützung von Maklern und Vermittlungsagenturen und die Durchführung von Besichtigungen und Vertragsabschlüssen.

5. Stadteile und besondere Plätze in Bornheim

Bornheim besteht aus verschiedenen Stadtteilen, von denen jeder seine eigenen besonderen Merkmale hat. Einige der bekannten Stadteile sind XYZ-Stadteil, ABC-Platz und DEF-Straße. Diese bieten jeweils ihre eigenen Vorteile und Charme für Unternehmen, die ein Büro in Bornheim suchen.

6. Tipps für die Bürosuche in Bornheim

Bei der Suche nach einem Büro in Bornheim sollten Sie einige Faktoren berücksichtigen. Eine genaue Budgetplanung ist wichtig, um sicherzustellen, dass Sie sich das Büro leisten können. Definieren Sie auch Ihre Bedürfnisse und Anforderungen an das Büro, um die Auswahl einzugrenzen. Eine gründliche Standortanalyse hilft Ihnen dabei, den besten Standort für Ihre Bedürfnisse zu finden. Seien Sie auch flexibel bei der Auswahl und erwägen Sie verschiedene Optionen.

7. Fazit

Das Finden eines Büros in Bornheim kann eine Herausforderung sein, aber mit der richtigen Planung und Organisation können Sie ein passendes Büro für Ihr Unternehmen finden. Nutzen Sie die verschiedenen Optionen wie die Analyse des Büroflächenmarkts, die Online-Suche und die Unterstützung von Maklern und Vermittlungsagenturen. Berücksichtigen Sie auch die verschiedenen Stadteile und besonderen Plätze in Bornheim, um den besten Standort für Ihr Büro auszuwählen.

8. FAQ

1. Wie viel kostet eine Bürofläche in Bornheim durchschnittlich?

Die Kosten für eine Bürofläche in Bornheim variieren je nach Größe und Lage. Durchschnittlich liegen die Mietpreise bei XYZ Euro pro Quadratmeter.

2. Gibt es in Bornheim auch Coworking-Spaces?

Ja, in Bornheim gibt es auch Coworking-Spaces, die eine flexible Arbeitsumgebung bieten.

3. Wie lange dauert es normalerweise, bis man ein Büro in Bornheim findet?

Die Dauer der Bürosuche in Bornheim kann variieren, abhängig von verschiedenen Faktoren wie den individuellen Anforderungen und der Verfügbarkeit von Büroflächen. Es kann einige Wochen bis mehrere Monate dauern.

4. Kann ich mein Büro in Bornheim auch kurzfristig kündigen?

Die Kündigungsfristen für Büroflächen in Bornheim können je nach Vertragsbedingungen variieren. Es ist jedoch möglich, Büros auch kurzfristig zu kündigen, wenn dies vereinbart wurde.

5. Gibt es Förderprogramme für Unternehmen, die in Bornheim ein Büro suchen?

In Bornheim gibt es verschiedene Förderprogramme für Unternehmen, die ein Büro suchen. Es lohnt sich, sich bei den örtlichen Behörden und Wirtschaftsförderungsstellen nach Möglichkeiten zu erkundigen.

Dieser Artikel bietet Ihnen eine umfassende Anleitung zur Bürosuche in Bornheim. Es sind verschiedene Aspekte zu beachten, um das richtige Büro für Ihr Unternehmen zu finden. Nutzen Sie die Ressourcen und Tipps, um Ihre Suche effizienter zu gestalten und ein Büro zu finden, das Ihre Anforderungen erfüllt.