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Büros / Praxen Bochum

Helle Bürofläche in Bochum Wattenscheid

Bürofläche in 44866

Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilieneckhauses und besteht aus 2 miteinander verbundenen Räumen sowie einer Küche. Ein behindertengerechtes WC wurde zusätzlich zum normalen WC eingebaut. Auch verfügt die Einheit über 2 Eingänge. Die Heizkosten werden separat abgerechnet. Die Einheit wurde frisch renoviert, alle Wände weiß gestrichen, ein neuer Laminatboden verlegt und die Fliesen im Küchenbereich erneuert. Lediglich die Fenster und Eingangstüren wurden im alten Zustand belassen.

Baujahr: 1898 (Immobilie zur Miete)https://www.immopartner-rr.de/Buero-Praxis-Bochum.html

LORENZ-Angebot in Eppendorf: Eigennutzer- + Anleger-Tipp! Modernes Ladenlokal - derzeit geteilt.

Büro / Praxis in 44869

Zum Verkauf steht ein interessantes und gepflegtes Ladenlokal mit ca. 126 m² Nutzfläche in einem modernen Wohn- und Geschäftshaus. Das Objekt ist derzeit in zwei Einheiten geteilt und an verschiedene Branchen vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf insgesamt 14.280 EUR p.a. zuzüglich Nebenkosten. Das Ladenlokal eignet sich unter anderem für den Verkauf verschiedener Waren, Dienstleister wie Steuerberater oder Anwälte, Gesundheitsdienstleister, IT-Berater oder als Ausstellungsraum. Das Objekt verfügt über eine Gaszentralheizung, abgehängte Decken mit Beleuchtung, Laminatboden, glatt verputzte und gestrichene Wände, elektrische Rolläden an den hinteren Fenstern, große Schaufenster und eine Eingangstür in Leichtmetall-Konstruktion, sowie zwei WC`s. Im Kaufpreis enthalten ist ein Tiefgaragenstellplatz. Besondere Investitionen sind aufgrund des guten Gesamtzustandes nicht notwendig. Es handelt sich um eine interessante Kapitalanlage, die auch zur Eigennutzung geeignet ist.

Baujahr: 1983 (Immobilie zum Kauf)https://www.immobilien-lorenz.de/Buero-Praxis-Bochum.html

LORENZ-Angebot in Weitmar/Linden: Zentrale, ruhige Lage. 3 Souterrain-Räume. Ca. 70 m² Nutzfläche.

Büro / Praxis in 44879

Das angebotene Objekt besteht aus drei Souterrain-Räumen mit insgesamt ca. 72m² Nutzfläche. Das Baujahr des Gebäudes liegt ungefähr bei 1978. Die Räume eignen sich aufgrund der Lage ideal als Büro, Dienstleister oder Lager. Die monatlichen Nebenkosten von ca. 140 EUR beinhalten unter anderem Treppenhausreinigung, Gebäudeversicherung, Heizung und vieles mehr. Die Ausstattung umfasst eine Gas-Etagenheizung, Rippenheizkörper, Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung, einen farbigen Wannenbad mit Fenster, Raufasertapeten und Innentüren aus Naturholz. Modernisierungskosten beschränken sich auf Maler- und Bodenarbeiten. Die Zeichnungen sind teilweise vergrößert dargestellt, bei Bedarf jedoch maßstabsgerecht verfügbar. Es wird empfohlen, eine genaue Vermessung im Objekt vorzunehmen.

Zimmer: 3 Baujahr: 1978 (Immobilie zur Miete)Anbieter: Immobilien Lorenz

LORENZ-Angebot in Weitmar/Linden: Zentrale, ruhige Lage. 3 Souterrain-Räume. Ca. 70 m² Nutzfläche.

Büro / Praxis in 44879

Das Objekt besteht aus drei Souterrain-Räumen mit einer Nutzfläche von ca. 72 m² und wurde ca. 1978 erbaut. Die Räume eignen sich ideal als Büro, Dienstleisterfläche (z.B. Kosmetik, Fußpflege) oder Lager. Die monatlichen Nebenkosten von ca. 200 EUR beinhalten verschiedene Leistungen wie Treppenhausreinigung, Versicherungen und Wasser- und Abfallgebühren. Die Ausstattung umfasst eine Gas-Etagenheizung, Rippenheizkörper, geflieste Böden in der Küche, ein farbiges Wannenbad mit Fenster, Raufasertapeten, Naturholz-Innentüren und Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung und Rollladen. Die Modernisierungskosten beschränken sich hauptsächlich auf Maler- und Bodenarbeiten. Es wird empfohlen, eine genaue Vermessung im Objekt vorzunehmen, um mögliche Änderungen in der Bauausführung oder Sonderwünsche des Verkäufers zu berücksichtigen. Die Möblierung in den Bauzeichnungen und Fotos ist nicht im Verkauf inbegriffen.

Zimmer: 3 Baujahr: 1978 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Immobilien Lorenz

**Artikel: Büro in Bochum finden**

Bochum ist eine Stadt im Herzen des Ruhrgebiets und bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Unternehmen, die auf der Suche nach einem geeigneten Büro sind. Mit einer starken Wirtschaft und einer Vielzahl von Industriezweigen ist Bochum eine attraktive Stadt für Unternehmer. In diesem Artikel werden wir uns genauer mit der Bürosuche in Bochum befassen und Ihnen Tipps und Tricks geben, wie Sie das perfekte Büro für Ihr Unternehmen finden können.

Warum Bochum?

Warum sollten Sie sich für Bochum als Standort für Ihr Büro entscheiden? Nun, Bochum bietet eine Vielzahl von Vorteilen für Unternehmen. Einer der Hauptvorteile ist die Lage. Bochum liegt inmitten des Ruhrgebiets, einer der größten Metropolregionen Europas. Dies bedeutet, dass Sie von Bochum aus einen einfachen Zugang zu vielen anderen wichtigen Städten wie Essen, Dortmund und Düsseldorf haben. Dies ist besonders vorteilhaft, wenn Ihr Unternehmen von Geschäftskontakten oder Kunden in der Umgebung profitieren kann.

Ein weiterer Grund, warum Bochum attraktiv ist, sind die günstigen Mietpreise im Vergleich zu anderen großen Städten in Deutschland. Die Kosten für Büroflächen sind in Bochum im Allgemeinen niedriger als in Städten wie München oder Berlin. Dies gibt Unternehmen die Möglichkeit, ihre Betriebskosten zu senken und mehr in ihr Geschäft zu investieren.

Bürosuche in Bochum

Bei der Suche nach einem Büro in Bochum gibt es verschiedene Möglichkeiten. Es gibt Online-Plattformen, auf denen Sie Büroflächen mieten oder kaufen können, Immobilienmakler, die Ihnen bei der Suche helfen können, und lokale Anzeigenblätter oder Kleinanzeigen, in denen Büros zur Miete angeboten werden.

Warum ein Büro in Bochum?

Bevor wir uns mit den verschiedenen Möglichkeiten der Bürosuche befassen, lassen Sie uns einen kurzen Blick auf die Gründe werfen, warum Sie ein Büro in Bochum haben sollten. Bochum bietet eine lebendige Geschäftsszene mit einer Vielzahl von Industriezweigen. Egal, ob Sie ein Start-up, ein kleines Unternehmen oder ein großes Unternehmen sind, Bochum hat wahrscheinlich passende Büroflächen für Sie. Darüber hinaus ist Bochum für seine gute Verkehrsanbindung und seine Infrastruktur bekannt, was es zu einem idealen Standort für Unternehmen macht.

Beliebte Stadteile für Büros in Bochum

In Bochum gibt es verschiedene beliebte Stadteile, in denen Unternehmen nach Büroflächen suchen. Einer dieser Stadteile ist das Bermuda3eck, auch bekannt als das bekannteste Kneipenviertel in Bochum. Hier finden Sie eine einzigartige Mischung aus Büroflächen, Restaurants, Bars und Cafés. Das Bermuda3eck ist ein beliebtes Ziel für Geschäftsleute und bietet eine inspirierende Atmosphäre für Unternehmen.

Ein weiterer beliebter Stadtteil für Büros in Bochum ist der Bereich rund um die Ruhr-Universität Bochum. Mit einer der größten Universitäten Deutschlands in der Nähe finden Sie hier zahlreiche Büroflächen und Unternehmen, die von der Nähe zur Universität profitieren möchten.

Mietpreise von Büroflächen in Bochum

Die Mietpreise von Büroflächen in Bochum variieren je nach Standort und Größe der Fläche. Im Allgemeinen sind die Mietpreise in Bochum im Vergleich zu anderen deutschen Städten moderat. Hier sind einige Beispiele für durchschnittliche Mietpreise pro Quadratmeter in bestimmten Stadteilen:

• Innenstadt: 10-15 Euro pro Quadratmeter
• Bermuda3eck: 15-20 Euro pro Quadratmeter
• Ruhr-Universität: 8-12 Euro pro Quadratmeter

Es ist wichtig zu beachten, dass dies nur Durchschnittswerte sind und die tatsächlichen Mietpreise je nach Bürofläche und Lage variieren können.

Büroflächen in Bochum finden

Die Suche nach Büroflächen in Bochum kann auf verschiedene Arten erfolgen. Hier sind einige beliebte Methoden:

1. **Online-Plattformen für die Bürosuche:** Es gibt verschiedene Websites, auf denen Sie Büroflächen in Bochum finden können. Diese Plattformen bieten detaillierte Informationen über verfügbare Büros, inklusive Preis, Größe und Lage. Einige beliebte Plattformen sind Immobilienscout24 und Gewerbeimmobilien.de.

2. **Immobilienmakler:** Wenn Sie professionelle Hilfe bei der Bürosuche wünschen, können Sie sich an einen Immobilienmakler in Bochum wenden. Ein guter Makler kennt den Markt und kann Ihnen bei der Suche nach einer geeigneten Bürofläche helfen. Sie können auch Büroflächen finden, die nicht auf den üblichen Online-Plattformen gelistet sind.

3. **Kleinanzeigen und lokale Anzeigenblätter:** Eine weitere Möglichkeit, Büroflächen in Bochum zu finden, ist die Suche in Kleinanzeigen oder lokalen Anzeigenblättern. Hier werden oft Büros zur Miete angeboten, die von Privatpersonen oder kleinen Unternehmen vermietet werden.

Tipps für die Bürosuche in Bochum

Bei der Bürosuche in Bochum gibt es einige wichtige Punkte zu beachten. Hier sind einige Tipps, die Ihnen dabei helfen können, das perfekte Büro für Ihr Unternehmen zu finden:

1. **Planen Sie im Voraus:** Machen Sie sich Gedanken über Ihre Anforderungen an ein Büro, bevor Sie mit der Suche beginnen. Überlegen Sie, wie viel Platz Sie benötigen, welche Ausstattung wichtig ist und welcher Standort für Sie geeignet ist. Je genauer Sie Ihre Anforderungen definieren, desto einfacher wird es sein, das richtige Büro zu finden.

2. **Vereinbaren Sie Besichtigungstermine:** Wenn Sie potenzielle Büroflächen gefunden haben, vereinbaren Sie Besichtigungstermine. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich ein Bild von den Räumlichkeiten zu machen und herauszufinden, ob sie Ihren Anforderungen entsprechen. Stellen Sie dem Vermieter während der Besichtigung alle Fragen, die Ihnen wichtig sind.

3. **Den richtigen Mietvertrag abschließen:** Vergessen Sie nicht, vor der Unterzeichnung eines Mietvertrags alle Bedingungen sorgfältig zu prüfen. Stellen Sie sicher, dass alle Vereinbarungen schriftlich festgehalten werden und dass der Mietvertrag Ihre Interessen schützt.

Besondere Plätze und Stadteile in Bochum

Bochum hat neben attraktiven Büroflächen auch einige besondere Plätze und Stadteile zu bieten. Hier sind einige, die Sie besuchen sollten:

1. **Bermuda3eck:** Das Bermuda3eck ist ein bekanntes Kneipenviertel in Bochum mit einer einzigartigen Atmosphäre. Hier finden Sie nicht nur Büros, sondern auch viele Restaurants, Bars und Cafés, die zum Verweilen und Entspannen einladen.

2. **Ruhr-Universität Bochum:** Die Ruhr-Universität Bochum ist eine der größten Universitäten in Deutschland und ein wichtiger Ort für Bildung und Forschung. In der Nähe finden Sie auch viele Büros und Unternehmen, die von der Nähe zur Universität profitieren möchten.

3. **Jahrhunderthalle Bochum:** Die Jahrhunderthalle Bochum ist ein Veranstaltungsort für Konzerte, Messen und andere kulturelle Veranstaltungen. Sie ist bekannt für ihre beeindruckende Architektur und zieht Besucher aus der ganzen Region an.

Schlussfolgerung

Das Finden eines Büros in Bochum kann eine aufregende und lohnende Erfahrung sein. Mit einer Vielzahl von Büroflächen, günstigen Mietpreisen und einer lebendigen Geschäftsszene ist Bochum ein attraktiver Standort für Unternehmen. Nutzen Sie die verschiedenen Möglichkeiten der Bürosuche, planen Sie im Voraus und beachten Sie die Tipps, um das perfekte Büro für Ihr Unternehmen zu finden. Genießen Sie auch die besonderen Plätze und Stadteile in Bochum, die die Stadt zu bieten hat.

FAQs

1. Wie finde ich Büroflächen in Bochum?

Es gibt verschiedene Möglichkeiten, Büroflächen in Bochum zu finden. Sie können Online-Plattformen nutzen, einen Immobilienmakler beauftragen oder in Kleinanzeigen und lokalen Anzeigenblättern suchen.

2. Wo liegen die beliebtesten Stadteile für Büros in Bochum?

Beliebte Stadteile für Büros in Bochum sind das Bermuda3eck und die Umgebung der Ruhr-Universität Bochum.

3. Wie hoch sind die Mietpreise für Büroflächen in Bochum?

Die Mietpreise für Büroflächen in Bochum variieren je nach Standort und Größe der Fläche. Im Allgemeinen sind die Mietpreise in Bochum moderat im Vergleich zu anderen deutschen Städten.

4. Welche Tipps gibt es für die Bürosuche in Bochum?

Planen Sie im Voraus, vereinbaren Sie Besichtigungstermine und prüfen Sie den Mietvertrag sorgfältig, bevor Sie ihn unterschreiben.

5. Gibt es besondere Plätze oder Stadteile in Bochum, die ich besuchen sollte?

Ja, das Bermuda3eck, die Ruhr-Universität Bochum und die Jahrhunderthalle Bochum sind besondere Plätze, die Sie in Bochum besuchen sollten.

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