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Büros / Praxen Berlin
Rare Büro- oder Gewerbefläche in A-Lage zwischen Gendarmenmarkt und Museumsinsel
Bürofläche in 10117 - MitteDas Immobilien-Expose beschreibt eine repräsentative Büro- oder Galerie-Einheit im historischen Zentrum Berlins zwischen Museumsinsel, Schloss und Gendarmenmarkt. Die Einheit bietet zwei separate Räume und hochwertige Ausstattung wie einen zentralen Eingang, Parkettboden mit Fußbodenheizung, BUS-System, kontrollierte Raumlüftung mit Wärmerückgewinnung und Einbruchmeldeanlage. Das Eckgebäude befindet sich in einer exklusiven Top-Lage, die von einem renommierten Architekturbüro gestaltet wurde. Ein Pkw-Stellplatz kann optional erworben werden, während ein Kellerabteil standardmäßig angeboten wird. Die Immobilie verfügt über eine Naturstein- und Putzfassade und bietet zwei separate Hausaufgänge und einen Kinderspielplatz im Garten. Eine zweigeschossige Tiefgarage bietet komfortables Parken mit extragroßen Stellplätzen. Darüber hinaus wurden Raumluftmessungen, Dichtigkeitsprüfungen und Schallschutzmessungen durchgeführt, um die Bauqualität zu gewährleisten. Der Energiebedarfsausweis gibt einen Endenergiebedarf von 13 kWh/(m²a) an und der Fernwärme als Energiequelle vorläufige Angaben.
Zimmer: 2 Baujahr: 2016 (Immobilie zum Kauf)https://www.plaza-immobilien.de/Buero-Praxis-Berlin.html
**Gewerbeeinheit in Kiezlage zur freien Gestaltung**
Bürohaus in 10247Die Immobilie verfügt über insgesamt 7 Zimmer, eine Einbauküche und 2 separate WCs.
Zimmer: 6 (Immobilie zur Miete)https://www.klaeffling.de/Buero-Praxis-Berlin.htmlMultifunktionale Fläche in guter Lage – für Events, Dienstleistungen, Praxis, Post-Filiale & mehr
Büro / Praxis in 10625Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss verfügt über eine großzügige Fensterfront mit Süd-Ausrichtung und direktem Zugang zum Innenhof, welcher Platz für etwa sechs PKW-Stellplätze bietet. Die Fläche wurde zuvor von der Deutschen Post genutzt und anschließend als Hundehotel betrieben. In den letzten zehn Jahren war eine Eventagentur in den Räumen erfolgreich tätig. Die naheliegende Bahnstrecke ist kaum wahrnehmbar und stellt keine Beeinträchtigung dar. Das Objekt steht ab dem 1.10.2025 zur Verfügung und bietet somit eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit für kreative Ideen.
Baujahr: 1933 (Immobilie zur Miete)www.advance-management.de/Buero-Praxis-Berlin.htmlMultifunktionale Preiswerte Einzelhandelsfläche mit direkter LKW 7,5T.Anlief.- Ideal Handel & Lager
Büro / Praxis in 10625Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss verfügt über eine großzügige Fensterfront mit Süd-Ausrichtung und direktem Zugang zum Innenhof, welcher Platz für etwa sechs PKW-Stellplätze bietet. Die Fläche wurde zuvor von der Deutschen Post genutzt und anschließend als Hundehotel betrieben. In den letzten zehn Jahren war eine Eventagentur in den Räumen erfolgreich tätig. Die naheliegende Bahnstrecke ist kaum wahrnehmbar und stellt keine Beeinträchtigung dar. Das Objekt steht ab dem 1.10.2025 zur Verfügung und bietet somit eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit für kreative Ideen.
Baujahr: 1933 (Immobilie zur Miete)Anbieter: ADVANCE MANAGEMENT GMBH** Sanierte Bürofläche in beliebter Kiezlage in Berlin-Schöneberg **
Bürohaus in 10823Die angebotene Gewerbefläche befindet sich in einem sanierten Altbaus und wurde umfassend modernisiert. Sie besteht aus zwei offenen Büroräumen, einem geräumigen Keller, einer Küche, einem WC und einer Abstellkammer. Die Immobilie eignet sich ideal für Unternehmen, die auf der Suche nach einem repräsentativen und gut ausgestatteten Büro sind.
Zimmer: 2 Baujahr: 1900 (Immobilie zur Miete)Anbieter: Kläffling Immobilienmanagement GmbHMODERN*** SONNIG*** Büroetage mit repräsentativem Kundenempfang! Anmietung von Teilflächen möglich!
Bürofläche in 12349Das moderne Büro- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Berlin-Britz bietet eine flächeneffiziente Büroeinheit mit einem repräsentativen und großzügigen Foyer. Die im ruhigen Seitentrakt gelegenen Büroräume verfügen über optimale Licht- und Raumverhältnisse sowie eine Gesamtfläche von ca. 307 m² mit 9 großzügig geschnittenen Büroräumen, Teeküche, Sanitärbereich und Technikraum. Es gibt eine Sonderausstattung mit Ganzglastüren und eine voll ausgestattete Teeküche sowie moderne Damen- und Herren-WCs. Das Büro wird durch ein alarmgesichertes Zugangssystem sowie Wachschutz geschützt und bietet eine direkte Anbindung zur Tiefgarage des Hauses. Auch die Anmietung von Teilflächen im Rahmen einer gemeinschaftlichen Nutzung der Nebenflächen ist nach Absprache möglich.
Baujahr: 1992 (Immobilie zur Miete)https://www.missimmo.de/Buero-Praxis-Berlin.html**Mehrere preiswerte Büroflächen in Adlershof (12 m² - 127 m²) zu vermieten**
Bürohaus in 12487Das Verwaltungsgebäude, ehemals von der Deutschen Telekom genutzt, befindet sich in der Nähe des Wissenschaftsstandortes Adlershof. Die Büroflächen sind teilbar in verschiedenen Größen, von Einzelräumen bis zu ganzen Etagen mit bis zu 2.100 m². Die Miete beinhaltet alle Betriebs- und Heizkosten, zzgl. MwSt. Größere Räume können auch für Seminarveranstaltungen genutzt werden. Lagerflächen sind ebenfalls verfügbar. Die Büros wurden innen saniert und verfügen über eine moderne Ausstattung wie Elektro- und CAD-Verkabelung. Parkplätze sind kostenfrei verfügbar und alle Büros bieten freien Internetzugang. Zusätzliche Services wie Büroservice und Bistro sind vorhanden.
(Immobilie zur Miete)Anbieter: Kläffling Immobilienmanagement GmbH**Mehrere preiswerte Büroflächen in Adlershof (12 m² - 127 m²) zu vermieten**
Bürohaus in 12487Das Verwaltungsgebäude, ehemals von der Deutschen Telekom genutzt, befindet sich in der Nähe des Wissenschaftsstandortes Adlershof. Die Büroflächen sind in verschiedenen Größen von 11 m² bis 2.100 m² pro Etage teilbar und beinhalten alle Betriebs- und Heizkosten. Größere Räume können auch für Seminarveranstaltungen genutzt werden und es werden auch Lagerflächen vermietet. Die Büros sind innen saniert und verfügen über eine Elt + CAD-5 Verkabelung. Der Aussenbereich ist derzeit noch einfach ausgestattet, Parkplätze sind vorhanden und kostenfrei nutzbar. Alle Büros haben Zugang zum freien Internet und es besteht die Möglichkeit für einen Büroservice und ein Bistro.
(Immobilie zur Miete)Anbieter: Kläffling Immobilienmanagement GmbH
Artikel: Büro in Berlin finden
Berlin ist eine pulsierende Metropole und ein attraktiver Standort für Unternehmen. Viele Menschen träumen davon, in dieser aufregenden Stadt ein Büro zu haben. Doch die Suche nach dem idealen Büro in Berlin kann eine Herausforderung sein. In diesem Artikel geben wir Ihnen Tipps und Informationen, wie Sie erfolgreich ein Büro in Berlin finden können.
Berlin als Standort für Büros
Berlin ist nicht nur die Hauptstadt Deutschlands, sondern auch ein bedeutendes wirtschaftliches und kulturelles Zentrum. Viele große Unternehmen haben hier ihren Hauptsitz oder eine Niederlassung. Die Stadt bietet eine vielfältige Wirtschaftsstruktur und attraktive Rahmenbedingungen für Unternehmer. Das hohe Maß an Kreativität und Innovation in Berlin macht die Stadt zu einem idealen Standort für Büros.
Die Bedeutung der Bürofläche in Berlin
Die Wahl der richtigen Bürofläche in Berlin ist von großer Bedeutung für den Erfolg eines Unternehmens. Eine gut gelegene und ansprechende Bürofläche kann potenzielle Kunden und Mitarbeiter anziehen und ein positives Image vermitteln. Zudem ist es wichtig, ausreichend Platz für die eigenen Geschäftstätigkeiten zu haben. Die Bürofläche sollte den Bedürfnissen des Unternehmens entsprechen und genügend Platz für Arbeitsplätze, Besprechungsräume und gegebenenfalls Lagerflächen bieten.
Die Suche nach einem Büro in Berlin
Die Suche nach einem Büro in Berlin kann zeitaufwendig und komplex sein. Es gibt verschiedene Faktoren zu beachten, um das ideale Büro zu finden. Zunächst sollte man sich entscheiden, ob man ein Büro mieten oder kaufen möchte. Beide Optionen haben ihre Vor- und Nachteile. Die Mietoption bietet Flexibilität, da man bei Bedarf den Standort wechseln kann. Der Kauf bietet dagegen langfristige Sicherheit und Investitionsmöglichkeiten.
Bei der Suche nach einem Büro sollten auch die spezifischen Anforderungen des Unternehmens berücksichtigt werden. Dazu gehören zum Beispiel die benötigte Größe der Bürofläche, die Ausstattung und die Möglichkeit zur eigenen Gestaltung. Die Lage und Verkehrsanbindung sind ebenfalls wichtige Faktoren bei der Bürosuche. Eine gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und eine attraktive Umgebung sind wichtige Kriterien für potenzielle Kunden und Mitarbeiter.
Die Mietpreise für Büros in Berlin können je nach Stadtteil stark variieren. In zentralen oder beliebten Stadtteilen wie Mitte oder Kreuzberg sind die Mietpreise in der Regel höher als in Randgebieten oder weniger bekannten Stadtteilen. Es ist daher ratsam, verschiedene Stadtteile zu vergleichen und die persönlichen Prioritäten abzuwägen.
Tipps und Tricks für die Bürosuche in Berlin
Die Bürosuche in Berlin kann einfacher und effizienter gestaltet werden, wenn man verschiedene Tipps und Tricks beachtet. Eine Möglichkeit ist die Nutzung von Online-Portalen und -Plattformen, auf denen Büros zur Miete oder zum Kauf angeboten werden. Hier kann man gezielt nach Büros in bestimmten Stadtteilen oder mit bestimmten Merkmalen suchen. Es ist auch empfehlenswert, Kontakt zu Immobilienmaklern aufzunehmen, die über aktuelle Angebote informieren können und bei der Suche unterstützen können.
Eine alternative Möglichkeit ist die Nutzung von flexiblen Arbeitsplätzen und Coworking Spaces. Diese bieten die Möglichkeit, Büroflächen flexibel zu nutzen und sich mit anderen Unternehmern und Freelancern auszutauschen. Coworking Spaces sind in Berlin sehr beliebt und bieten oft auch zusätzliche Services wie Konferenzräume oder Networking-Veranstaltungen.
Beliebte Stadtteile und Orte für Büros in Berlin
Berlin hat viele beliebte Stadtteile und Orte, die ideal für die Einrichtung eines Büros geeignet sind. Einer dieser Stadtteile ist Mitte, das historische Zentrum von Berlin. Hier finden sich zahlreiche Sehenswürdigkeiten, Restaurants und Geschäfte, was den Standort attraktiv für Unternehmen macht. Auch Kreuzberg ist ein beliebter Stadtteil für Büros. Die Gegend ist bekannt für ihre kreative Szene und bietet eine lebendige Atmosphäre. Friedrichshain, Prenzlauer Berg und Charlottenburg sind weitere Stadtteile, die bei Unternehmern und Kreativen beliebt sind.
Empfehlung für die Bürosuche in Berlin
Bei der Bürosuche in Berlin ist es wichtig, verschiedene Optionen zu prüfen und die individuellen Bedürfnisse und Prioritäten zu berücksichtigen. Die Wahl des richtigen Standorts und der passenden Bürofläche kann einen entscheidenden Einfluss auf den Erfolg eines Unternehmens haben. Eine gründliche Recherche und Beratung durch Experten können dabei unterstützen, das richtige Büro zu finden.
Schlusswort
Die Suche nach einem Büro in Berlin kann herausfordernd sein, aber auch viele Möglichkeiten bieten. Berlin ist eine aufregende Stadt mit einem lebendigen Geschäftsumfeld. Mit den richtigen Tipps und der passenden Vorgehensweise kann man erfolgreich ein Büro in Berlin finden und seine unternehmerischen Ziele verwirklichen.
FAQs
1. Wie hoch sind die Mietpreise für Büroflächen in Berlin?
Die Mietpreise für Büroflächen in Berlin variieren je nach Lage und Größe der Fläche. In zentralen Stadtteilen wie Mitte oder Kreuzberg liegen die Preise in der Regel höher als in Randgebieten.
2. Gibt es auch flexible Arbeitsplätze in Berlin?
Ja, Berlin bietet eine Vielzahl an flexiblen Arbeitsplätzen und Coworking Spaces. Diese ermöglichen es Unternehmen, Büroflächen flexibel zu nutzen und sich mit anderen Unternehmern auszutauschen.
3. Sind Immobilienmakler empfehlenswert bei der Bürosuche in Berlin?
Ja, Immobilienmakler können bei der Bürosuche in Berlin hilfreich sein. Sie haben Zugang zu aktuellen Angeboten und können bei der Suche nach dem passenden Büro unterstützen.
4. Welche Stadtteile in Berlin sind besonders beliebt für Büros?
Beliebte Stadtteile für Büros in Berlin sind Mitte, Kreuzberg, Friedrichshain, Prenzlauer Berg und Charlottenburg. Diese Stadtteile bieten attraktive Standorte und eine lebendige Atmosphäre.
5. Worauf sollte man bei der Büroauswahl in Berlin achten?
Bei der Auswahl eines Büros in Berlin sollte man auf die Lage, die Verkehrsanbindung, die Größe der Bürofläche und die Ausstattung achten. Diese Faktoren können einen großen Einfluss auf den Erfolg eines Unternehmens haben.
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