Büro / Praxis Berlin Lichtenrade

Attraktive Laden-/Praxisräume ** vielfältig nutzbar ** nur 200 m vom S-Bahnhof Lichternrade !

Das hier beschriebene Objekt ist eine Laden-/Praxisfläche im Erdgeschoss eines 3-Parteien-Altbaus, welcher aus 2 Gewerbeeinheiten und einer Wohnung besteht. Mit einer Größe von ca. 131 m² bietet die Fläche einen großen Ladenraum mit zwei großen Schaufenstern, einen weiteren Nebenraum sowie im Hochparterre 2 Räume zur Hofseite, einen Flur und ein Duschbad mit WC. Im Souterrain befindet sich ein Aufenthaltsraum/Teeküche sowie ein Keller-/Lagerraum. Die Ausstattung beinhaltet eine helle Verkaufsfläche mit einem abgegrenzten Nebenraum, hell gefliestes Duschbad, Fußboden in Holzoptik, Gasetagenheizung, einen direkten Ladenzugang und einen zusätzlichen Nebeneingang zur Ebene im Hochparterre sowie direkt erreichbare Neben- bzw. Lagerflächen. Aufgrund dieser Eigenschaften eignet sich die Fläche besonders gut für ein stilles Gewerbe wie Therapeuten, Rechtsanwälte, Ärzte, Schülerhilfen, Kosmetikstudios oder Architektenbüros.