Büros / Praxen Voerde (Niederrhein)

	300m² große, helle Bürofläche im Industriegebiet in Voerde. Auf Wunsch mit separater Stellfläche und Hallennutzung Bürofläche in 46562 Das Büro befindet sich im 1. OG und ist direkt über den separaten Eingangsbereich erreichbar. Die Fläche besteht aus 7 Büros, 1 Archivraum und einer Teeküche sowie Stellmöglichkeiten für Drucker oder Kopierer. Herren- und Damen-WC sowie die Möglichkeit, den Serverraum der unteren Firma zu nutzen, sind ebenfalls vorhanden. Die Büroräume und der Flur sind mit einem hochwertigen grauen Teppichboden ausgelegt. Große Fenster sorgen für viel Licht. Alle Büros verfügen über elektrische Rollos und das ganze Gebäude ist alarmgesichert und klimatisiert. Die Strom-, Wasser- und Heizkosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Es handelt sich um einen Untermietvertrag mit einer Laufzeit von 5 Jahren und der Möglichkeit einer Verlängerung um weitere 5 Jahre. Feste Stellplätze können gegen eine Zusatzmiete angemietet werden. Bei Bedarf kann auch Hallen- oder Freifläche von der ansässigen Firma genutzt werden. Ein neuer Energieausweis wird gerade erstellt. (Immobilie zur Miete) https://www.immopartner-rr.de/Buero-Praxis-VoErde-%28Niederrhein%29.html
	Kernsanierte, Gewerbefläche im Stadtkern von Voerde! Ladenlokal oder Bürofläche.. Bürofläche in 46562 Die Gewerbefläche in Voerde wird derzeit komplett kernsaniert und eignet sich für eine Nutzung als Büro-/Praxisfläche oder als Ladenlokal. Mit einer Fläche von ca. 173 m² und einer attraktiven Lage im Stadtzentrum, ist sie für Kunden mit dem Pkw, den öffentlichen Verkehrsmitteln oder zu Fuß gut erreichbar. Die Kaltmiete beträgt 10 EUR/m² zzgl. 2,50 EUR/m² Nebenkosten und 19 % MwSt. Die Ausstattung wird flexibel an die Bedürfnisse des Mieters angepasst und enthält in der Grundausstattung eine Gipskartonvorsatzschale an den Wänden, eine Odenwalddecke, eine Standardausstattung für WC und eine Elektrogrundausstattung. Der Mieter ist für die Wahl des Bodenbelages verantwortlich, es besteht jedoch die Möglichkeit gegen Aufpreis bei Fertigstellung einen gewünschten Boden vom Vermieter verlegen zu lassen. Baujahr: 1972 (Immobilie zur Miete) Anbieter: Immobilien-Partner Rhein-Ruhr