Büros / Praxen Leipzig

Barrierefreie Praxis und Handelsflächen im beliebten Waldstraßenviertel

Büro / Praxis in 04105

Das angebotene Objekt ist eine Praxis- und Präsentationsfläche im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses im Leipziger Waldstraßenviertel. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1895 und wurde 2000 saniert. Die Fläche umfasst 6 Zimmer, eine große Küche, ein WC und einen Flur. Die Räume sind teilweise veränderbar und verfügen über normale Fenster, geflieste Böden und mediterrane Wandgestaltung. Die Einheit wurde zuletzt als Ausstellung für italienische Möbel genutzt. Im Haus befinden sich Anwaltskanzlei, Physiotherapie und Psychotherapie sowie Wohnungen. Bevorzugte zukünftige Nutzungen sind Praxen, Firmenrepräsentanzen und Einzelhandel. Betriebs- und Nebenkosten hängen vom jeweiligen Nutzungszweck ab.

Zimmer: 6 Baujahr: 1895 (Immobilie zur Miete)https://www.busch-immobilien-leipzig.de/Buero-Praxis-Leipzig.html

KARL-HEINE-STRASSE + TOP LAGE + REPRÄSENTATIVE BÜROFLÄCHE + ZU VERMIETEN

Büro / Praxis in 04229

Das Exposé beschreibt eine repräsentative Gewerbeeinheit in Leipzig-Plagwitz, die ab August 2025 zur Vermietung steht. Die Büroeinheit befindet sich in einer stilvollen Villa in der Karl-Heine-Straße 25 und bietet mit hohen Decken, großzügigen Räumen und stilvollem Altbaucharme ein ideales Umfeld für eine Kanzlei, Praxis oder ein hochwertiges Büro. Die Einheit verfügt über einen separaten Eingang, einen großzügigen Empfangsbereich, fünf Büroräume, eine Teeküche, zwei Toiletten sowie moderne Datenverkabelung und Telefonanschlüsse. Ein PKW-Stellplatz kann bei Bedarf angemietet werden. Die zentrale Lage in einem beliebten Viertel von Leipzig gewährleistet eine gute Erreichbarkeit und ein repräsentatives Umfeld. Besichtigungen sind nach Absprache mit den derzeitigen Mietern möglich. Die Anmietung ist ab August 2025 möglich.

Zimmer: 6 Baujahr: 1900 (Immobilie zur Miete)https://www.immaxi.de/Buero-Praxis-Leipzig.html

Repräsentative Gewerbeimmobilie mit Showroom, Aufzug und Erweiterungsgrundstück

Büro / Praxis in 04347 - Schönefeld

Das zweistöckige Gebäude wurde 1996 in massiver Stahlbetonbauweise errichtet und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich Büroräume, Werkstätten, Heizungs- und Lüftungszentrale sowie Sanitärräume. Im Obergeschoss sind weitere Büros, eine Geschäftsführerwohnung, eine Ausstellungshalle mit Bar und weitere Sanitärräume untergebracht. Das Gebäude verfügt über modernen Alarmanlage, Videoüberwachung, Personenaufzug, Scherenbühne, und klimatisierte Räume. Das Grundstück ist ortsüblich erschlossen und bietet genug Platz für Erweiterungsmöglichkeiten. Das Anwesen eignet sich für Selbstnutzer, Kapitalanleger oder eine Kombination aus beidem. Die Flächen eignen sich ideal für Schulungszentren, Sport- oder Fitnessunternehmen, Ausstellungen, Produktions- und Servicebetriebe oder Bürocenter. Die Ausstattung umfasst einen Personenaufzug, eine Scherenbühne, eine repräsentative Eingangshalle, eine Showroom mit Bar, hochwertige Sanitäranlagen, Sonnenabschottung, Klimaanlagen, Glasfaseranschluss, Alarmanlage, Be- und Entlüftungsanlage und Fernwärmeheizung mit 3 Heizkreisläufen. Ausreichend Parkplätze stehen zur Verfügung. Der Kauf ist provisionspflichtig.

Baujahr: 1996 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Busch Immobilien GmbH

Gliederung des Artikels: Büro in Leipzig finden

1. Einleitung

2. Warum Leipzig ein attraktiver Standort für Büros ist

3. Beliebte Stadtteile für Büros in Leipzig

- 3.1 Innerer Stadtteil

- 3.2 Connewitz

- 3.3 Plagwitz

- 3.4 Zentrum-Südost

- 3.5 ...

4. Die Vorteile einer Bürosuche in Leipzig

- 4.1 Günstige Mietpreise im Vergleich zu anderen Städten

- 4.2 Vielfältige Auswahl an Büroflächen

- 4.3 Lebensqualität und Arbeitskultur in Leipzig

- 4.4 Infrastruktur und Verkehrsanbindung

- 4.5 ...

5. Tipps zur Bürosuche in Leipzig

- 5.1 Bestimmen Sie Ihre Anforderungen an das Büro

- 5.2 Recherchieren Sie nach passenden Büroflächen

- 5.3 Besichtigungen durchführen und Vergleiche anstellen

- 5.4 Verhandlung und Vertragsabschluss

- 5.5 ...

6. Einzigartige Büroflächen in Leipzig

- 6.1 Gewandhaus Leipzig

- 6.2 Wasserwerk Leipzig

- 6.3 SpinLab - The HHL Accelerator

- 6.4 Werk 2

- 6.5 ...

7. Fazit

Tabelle 1: Gliederung des Artikels

| Nr. | Überschrift |

| --- | ----------------------------|

| 1 | Einleitung |

| 2 | Warum Leipzig ein attraktiver Standort für Büros ist |

| 3 | Beliebte Stadtteile für Büros in Leipzig |

| 3.1 | Innerer Stadtteil |

| 3.2 | Connewitz |

| 3.3 | Plagwitz |

| 3.4 | Zentrum-Südost |

| 3.5 | ... |

| 4 | Die Vorteile einer Bürosuche in Leipzig |

| 4.1 | Günstige Mietpreise im Vergleich zu anderen Städten |

| 4.2 | Vielfältige Auswahl an Büroflächen |

| 4.3 | Lebensqualität und Arbeitskultur in Leipzig |

| 4.4 | Infrastruktur und Verkehrsanbindung |

| 4.5 | ... |

| 5 | Tipps zur Bürosuche in Leipzig |

| 5.1 | Bestimmen Sie Ihre Anforderungen an das Büro |

| 5.2 | Recherchieren Sie nach passenden Büroflächen |

| 5.3 | Besichtigungen durchführen und Vergleiche anstellen |

| 5.4 | Verhandlung und Vertragsabschluss |

| 5.5 | ... |

| 6 | Einzigartige Büroflächen in Leipzig |

| 6.1 | Gewandhaus Leipzig |

| 6.2 | Wasserwerk Leipzig |

| 6.3 | SpinLab - The HHL Accelerator|

| 6.4 | Werk 2 |

| 6.5 | ... |

| 7 | Fazit |

Tabelle 2: Artikel "Büro in Leipzig finden"

| Nr. | Überschrift | Text |

| --- | ------------------------------------------------| ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------|

| 1 | Einleitung | Willkommen bei unserem Artikel über das Finden eines Büros in Leipzig. Leipzig hat sich in den letzten Jahren zu einer attraktiven Stadt für Unternehmen entwickelt. |

| 2 | Warum Leipzig ein attraktiver Standort für Büros ist | Leipzig bietet eine Vielzahl von Vorteilen als Standort für Büros. Zum einen ... |

| 3 | Beliebte Stadtteile für Büros in Leipzig | Leipzig hat eine Vielzahl von Stadtteilen, die für Unternehmen attraktiv sind. Im inneren Stadtteil befinden sich viele historische Gebäude ... |

| 3.1 | Innerer Stadtteil | Der innere Stadtteil von Leipzig ist bekannt für seine historischen Gebäude und charmanten Straßen. Viele Unternehmen zieht es ... |

| 3.2 | Connewitz | Connewitz ist ein aufstrebender Stadtteil in Leipzig, der für seine lebendige Kulturszene und günstige Mietpreise bekannt ist. ... |

| ... | ... | ... |

| 7 | Fazit | Zusammenfassend bietet Leipzig viele Möglichkeiten bei der Suche nach einem Büro. Die Vielzahl von attraktiven Stadtteilen, ... |

| 8 | FAQ: Wie finde ich Bürosuche Leipzig? | Die Bürosuche in Leipzig kann über verschiedene Wege erfolgen. Zunächst ist es ratsam, ... |

| 9 | FAQ: Gibt es in Leipzig spezielle Büroflächen? | Ja, in Leipzig gibt es einige einzigartige Büroflächen, die sich von anderen abheben. Das Gewandhaus Leipzig ist ... |

| 10 | FAQ: Welche Kosten sind bei der Bürosuche zu erwarten? | Die Kosten für die Bürosuche in Leipzig variieren je nach Stadtteil und Lage des Büros. In beliebten Stadtteilen wie dem Zentrum sind ... |

| 11 | FAQ: Wie gestaltet sich die Arbeitskultur in Leipzig? | In Leipzig gibt es eine vielfältige und lebendige Arbeitskultur. Die Stadt ist bekannt für ihre kreative ... |

| 12 | FAQ: Wie ist die Infrastruktur in Leipzig? | Die Infrastruktur in Leipzig ist gut entwickelt. Die Stadt verfügt über ein gut ausgebautes ... |

| 13 | ... | ... |

| 15 | ... | ... |

---

H1: Büro in Leipzig finden

Willkommen bei unserem Artikel über das Finden eines Büros in Leipzig. Leipzig hat sich in den letzten Jahren zu einer attraktiven Stadt für Unternehmen entwickelt.

H2: Warum Leipzig ein attraktiver Standort für Büros ist

Leipzig bietet eine Vielzahl von Vorteilen als Standort für Büros. Zum einen ...

H2: Beliebte Stadtteile für Büros in Leipzig

Leipzig hat eine Vielzahl von Stadtteilen, die für Unternehmen attraktiv sind.

H3: Innerer Stadtteil

Der innere Stadtteil von Leipzig ist bekannt für seine historischen Gebäude und charmanten Straßen. Viele Unternehmen zieht es ...

H3: Connewitz

Connewitz ist ein aufstrebender Stadtteil in Leipzig, der für seine lebendige Kulturszene und günstige Mietpreise bekannt ist. ...

...

H2: Die Vorteile einer Bürosuche in Leipzig

Leipzig bietet viele Vorteile für Unternehmen, die auf der Suche nach Büroflächen sind.

H3: Günstige Mietpreise im Vergleich zu anderen Städten

Die Mietpreise für Büroflächen in Leipzig sind im Vergleich zu anderen deutschen Städten ...

H3: Vielfältige Auswahl an Büroflächen

In Leipzig gibt es eine große Auswahl an unterschiedlichen Büroflächen. Von historischen Gebäuden bis hin zu modernen Bürokomplexen ...

H3: Lebensqualität und Arbeitskultur in Leipzig

Leipzig bietet eine hohe Lebensqualität und eine lebendige Arbeitskultur. Die Stadt hat ...

H3: Infrastruktur und Verkehrsanbindung

Die Infrastruktur in Leipzig ist gut entwickelt. Die Stadt verfügt über ein gut ausgebautes ...

...

H2: Tipps zur Bürosuche in Leipzig

Wenn Sie auf der Suche nach einem Büro in Leipzig sind, gibt es einige Tipps, die Ihnen bei Ihrer Suche helfen können.

H3: Bestimmen Sie Ihre Anforderungen an das Büro

Bevor Sie mit der Suche nach einem Büro in Leipzig beginnen, sollten Sie ...

H3: Recherchieren Sie nach passenden Büroflächen

Es gibt verschiedene Möglichkeiten, nach passenden Büroflächen in Leipzig zu suchen. Eine gute ...

H3: Besichtigungen durchführen und Vergleiche anstellen

Nachdem Sie potenzielle Büroflächen identifiziert haben, sollten Sie Besichtigungen vereinbaren ...

H3: Verhandlung und Vertragsabschluss

Sobald Sie sich für eine Bürofläche entschieden haben, sollten Sie ...

...

H2: Einzigartige Büroflächen in Leipzig

In Leipzig gibt es einige einzigartige Büroflächen, die sich von anderen abheben.

H3: Gewandhaus Leipzig

Das Gewandhaus Leipzig ist nicht nur eine bekannte Konzerthalle, sondern bietet ...

H3: Wasserwerk Leipzig

Das Wasserwerk Leipzig ist ein inspirierender Ort für Kreative und Startups. ...

H3: SpinLab - The HHL Accelerator

Das SpinLab - The HHL Accelerator bietet Startups die Möglichkeit ...

H3: Werk 2

Das Werk 2 ist ein Kultur- und Veranstaltungszentrum, das auch Büroflächen ...

...

H2: Fazit

Zusammenfassend bietet Leipzig viele Möglichkeiten bei der Suche nach einem Büro. Die Vielzahl von attraktiven Stadtteilen, ...

H2: FAQ

H3: Wie finde ich Bürofläche Leipzig?

Die Bürosuche in Leipzig kann über verschiedene Wege erfolgen. Zunächst ist es ratsam, ...

H3: Gibt es in Leipzig spezielle Büroflächen?

Ja, in Leipzig gibt es einige einzigartige Büroflächen, die sich von anderen abheben. Das Gewandhaus Leipzig ist ...

H3: Welche Kosten sind bei der Bürosuche zu erwarten?

Die Kosten für die Bürosuche in Leipzig variieren je nach Stadtteil und Lage des Büros. In beliebten Stadtteilen wie dem Zentrum sind ...

H3: Wie gestaltet sich die Arbeitskultur in Leipzig?

In Leipzig gibt es eine vielfältige und lebendige Arbeitskultur. Die Stadt ist bekannt für ihre kreative ...

H3: Wie ist die Infrastruktur in Leipzig?

Die Infrastruktur in Leipzig ist gut entwickelt. Die Stadt verfügt über ein gut ausgebautes ...