Datenschutz

Büro / Praxis Chemnitz / Lutherviertel

!! Viel Platz für Ihre Ideen !! Exklusive Büroeinheit in Chemnitz-Lutherviertel

Bürofläche in 09126

Das Wohn- und Geschäftshaus, welches um 1920 erbaut wurde, wurde aufwendig und modern saniert. Die angebotenen Büroflächen befinden sich im Erdgeschoss links und verfügen über einen separaten Zugang. Die Gewerbeeinheit besteht aus einer großzügigen Büro-Verkaufsfläche mit einem großen Schaufenster, einem ruhigen zweiten Büro im hinteren Bereich, einer gefliesten Teeküche mit Fliesenspiegel, einem gefliesten WC mit Fenster sowie einem Flur-Eingangsbereich und Büroräumen mit Teppichbelag. Der Kaltmietpreis ist zzgl. 19% MwSt. Die Kosten für die Hausreinigung, den Garten und den Winterdienst sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Bitte beachten Sie, dass alle Angaben nach bestem Wissen gemacht wurden und Irrtümer sowie Zwischenvermietung vorbehalten sind. Dieses Exposé dient lediglich als Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt ausschließlich der abgeschlossene Mietvertrag. Verbrauchern steht gemäß § 355 BGB ein Widerrufsrecht bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen zu. Die Widerrufsbelehrung finden Sie unter www.wohntraumfinder.com.

Zimmer: 2 Baujahr: 1920 (Immobilie zur Miete)https://www.wohntraumfinder.com/Buero-Praxis-Chemnitz-_-Lutherviertel.html

Artikel:

Büro in Chemnitz / Lutherviertel finden

Das Lutherviertel in Chemnitz bietet eine vielfältige Auswahl an Büroflächen für Unternehmen, die einen attraktiven Standort in der sächsischen Stadt suchen. Mit seiner zentralen Lage, dem charmanten Stadtbild und den zahlreichen kulturellen und gastronomischen Angeboten ist das Lutherviertel eine beliebte Wahl für Bürosuchende. In diesem Artikel erfahren Sie mehr über die Vorteile des Lutherviertels als Standort für Büros und bekommen Tipps zur erfolgreichen Bürosuche.

Beschreibung des Lutherviertels in Chemnitz

Das Lutherviertel, im Herzen von Chemnitz gelegen, ist ein lebendiges und historisches Viertel, das eine einzigartige Atmosphäre bietet. Die Straßen des Lutherviertels sind von schönen Altbauten gesäumt und verleihen dem Viertel einen besonderen Charme. Hier finden Sie zahlreiche Cafés, Restaurants, Galerien und kleine Geschäfte, die zum Verweilen einladen.

Büromarkt in Chemnitz und dem Lutherviertel

Der Büromarkt in Chemnitz und insbesondere im Lutherviertel ist lebendig und bietet eine breite Auswahl an Büroflächen für Unternehmen unterschiedlicher Größen und Branchen. Die Mietpreise für Büros im Lutherviertel sind im Vergleich zu anderen deutschen Großstädten moderat, was das Viertel zu einer attraktiven Wahl für Start-ups, Freelancer und kleine Unternehmen macht.

Vorteile des Lutherviertels als Standort für Büros

Das Lutherviertel bietet eine Reihe von Vorteilen als Standort für Büros. Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Zudem befinden sich in der Nähe des Lutherviertels wichtige Institutionen, wie zum Beispiel die Technische Universität Chemnitz und das Veranstaltungszentrum Stadthalle Chemnitz, was einen regen Austausch und Synergien zwischen Unternehmen ermöglicht.

Tipps zur Bürosuche im Lutherviertel

Bei der Suche nach einem Büro im Lutherviertel sollten Sie einige Tipps beachten. Als erstes sollten Sie Ihre individuellen Anforderungen an die Bürofläche definieren, beispielsweise die benötigte Größe, die Ausstattung und die Preisvorstellung. Zudem ist es ratsam, frühzeitig Kontakt zu Immobilienmaklern oder Vermietern aufzunehmen, um sich über aktuelle Angebote zu informieren. Eine Besichtigung vor Ort kann Ihnen helfen, das passende Büro im Lutherviertel zu finden.

Beliebte Stadtteile für Büroflächen in Chemnitz

Neben dem Lutherviertel gibt es in Chemnitz weitere beliebte Stadtteile, die sich als Standort für Büros eignen. Hierzu zählen unter anderem das Stadtzentrum, das Kaßbergviertel und das Sonnenbergviertel. Jeder Stadtteil hat seine eigenen Vorzüge, sodass es wichtig ist, Ihre individuellen Bedürfnisse und Anforderungen bei der Standortwahl zu berücksichtigen.

Besondere Plätze und Attraktionen im Lutherviertel

Das Lutherviertel bietet einige besondere Plätze und Attraktionen, die das Arbeiten im Viertel angenehm gestalten. Der Lutherpark lädt zum Spazieren und Entspannen ein, während das Opernhaus Chemnitz kulturelle Highlights bietet. Zudem gibt es zahlreiche gemütliche Cafés und Restaurants, in denen Sie eine Pause vom Arbeitsalltag genießen können.

Büroflächen im Lutherviertel - Angebot und Preise

Das Angebot an Büroflächen im Lutherviertel ist vielfältig. Von kleinen Büroflächen in repräsentativen Altbauten bis hin zu modernen Bürokommunikationszentren ist für jeden Geschmack etwas dabei. Die Mietpreise variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Bürofläche. Generell sind die Mietpreise im Lutherviertel jedoch im Vergleich zu anderen deutschen Städten attraktiv.

Unternehmen im Lutherviertel

Im Lutherviertel haben sich bereits viele Unternehmen niedergelassen. Hier finden Sie eine Mischung aus Start-ups, Kreativunternehmen und etablierten Betrieben. Die bunte Mischung trägt zur Dynamik und Vielfalt des Viertels bei und bietet Synergien für eine gute Geschäftsentwicklung.

Verkehrsanbindung im Lutherviertel und Chemnitz insgesamt

Das Lutherviertel ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die Straßenbahn und Busse gewährleisten eine gute Erreichbarkeit des Viertels. Zudem ist das Viertel gut an das regionale und überregionale Straßennetz angebunden, sodass Sie auch mit dem Auto leicht ins Lutherviertel gelangen.

Infrastruktur und Dienstleistungen im Lutherviertel

Das Lutherviertel bietet eine gute Infrastruktur und ein breites Spektrum an Dienstleistungen. Es gibt Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Apotheken und Banken, die den täglichen Bedarf abdecken. Auch Ärzte, Krankenhäuser und Bildungseinrichtungen befinden sich in der Nähe des Lutherviertels.

Kulturelle Highlights im Lutherviertel

Das Lutherviertel ist bekannt für seine kulturellen Highlights. Das Opernhaus Chemnitz und das Schauspielhaus Chemnitz bieten ein abwechslungsreiches Programm aus Theater, Oper und Konzerten. Zudem gibt es regelmäßig Veranstaltungen und Festivals, die das kulturelle Leben im Lutherviertel bereichern.

Gastronomie- und Freizeitmöglichkeiten im Lutherviertel

Im Lutherviertel finden Sie eine Vielzahl an gemütlichen Cafés, Bars und Restaurants, die für eine gute Verpflegung während der Arbeitszeit sorgen. Ob ein schneller Kaffee zwischendurch oder ein entspanntes Mittagessen mit Kollegen - im Lutherviertel ist für jeden Geschmack etwas dabei. Zudem bietet das Viertel eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten, wie zum Beispiel Parks und Fitnessstudios, um eine ausgewogene Work-Life-Balance zu schaffen.

Fazit und Schlussabsatz

Das Lutherviertel in Chemnitz bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die auf der Suche nach einem Bürostandort sind. Mit seiner zentralen Lage, dem attraktiven Stadtbild und den vielfältigen kulturellen und gastronomischen Angeboten ist das Lutherviertel ein Ort, an dem Arbeiten und Leben eine harmonische Verbindung eingehen. Die Vielfalt an Büroflächen und die moderate Mietpreisentwicklung machen das Lutherviertel zu einer lohnenswerten Option für Bürosuchende.

FAQs zu Büroflächen im Lutherviertel

1. Wie finde ich Büroflächen im Lutherviertel?

Für die Bürosuche im Lutherviertel empfiehlt es sich, Kontakt zu Immobilienmaklern oder Vermietern aufzunehmen und sich über aktuelle Angebote informieren zu lassen. Zudem können Online-Immobilienportale und lokale Anzeigen eine gute Möglichkeit zur Bürosuche sein.

2. Welche Vorteile bietet das Lutherviertel als Bürostandort?

Das Lutherviertel überzeugt mit seiner zentralen Lage, dem charmanten Stadtbild und einem breiten kulturellen und gastronomischen Angebot. Zudem sind die Mietpreise für Büros im Lutherviertel im Vergleich zu anderen deutschen Großstädten moderat.

3. Welche anderen Stadtteile in Chemnitz eignen sich für Büros?

Neben dem Lutherviertel gibt es in Chemnitz weitere beliebte Stadtteile für Büros, wie zum Beispiel das Stadtzentrum, das Kaßbergviertel und das Sonnenbergviertel.

4. Wie ist die Verkehrsanbindung im Lutherviertel?

Das Lutherviertel ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Straßenbahnen und Busse gewährleisten eine gute Erreichbarkeit. Auch mit dem Auto ist das Viertel gut erreichbar.

5. Gibt es im Lutherviertel besondere Attraktionen?

Ja, im Lutherviertel gibt es besondere Attraktionen wie das Opernhaus Chemnitz, den Lutherpark und zahlreiche gemütliche Cafés und Restaurants.

weitere Angebote Seite 01 - Buero-Praxis Chemnitz / Lutherviertel 05.12.2023 - © Immonia GmbH - Immobilien Software Chemnitz / Lutherviertel